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莆田涵江隆恒财富广场商场顶层规划绿地变排烟管追踪

来源:东南网 2017-01-11 15:42 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

­  开发商并未对商场顶层排烟管做改造

­  在业主居住区几米外设置商场排烟管,影响业主生活质量;且排烟管位置与业主生活区之间并未有防护措施,业主担心存在安全隐患。在涵江区隆恒财富广场,楼盘3号楼连接商场的楼顶由原本规划绿地变成了排烟管后,该小区不少业主向海都95060新闻热线反映,排烟管设置不合理。本报曾于2016年11月对此进行报道,当时开发商回复在交房前将会进行改造。海都记者了解到,该小区已于2016年12月31日交房,在排烟管改造方面也只是在商场顶层种植绿色植被,并未对排烟管进行实质性改造。该小区不少业主对此很有意见,并对该排烟管道设置是否符合环保评估提出疑问。

­  规划图纸未标示 排烟管道设计

­  昨日,海都记者对此前所报道的隆恒财富广场商场顶层进行再次回访发现,与前两个月不同的是,当初开发商承诺要改造的部分,也仅仅只是在顶层上面种植了部分绿色植被,其他排烟管并未做任何改动。

­  “虽然商场顶层部分的产权属于开发商,但是当初买房时,开发商承诺的是,顶层将作为公共绿地供业主使用,并没有说有规划排烟管道,不然我们也不会买在靠近管道的位置,而且因为有公共绿地,房子价格还比其他楼栋贵了不少。”业主李女士说。

­  业主于女士则担心,因为商场顶层与小区相连,且未做任何防护措施,“如果小孩跑到这里玩,管道边缘锋利,一不小心碰到了就很容易受伤。”

­  海都记者了解到,隆恒财富广场楼盘于2013年10月开始动工,首期房源在2014年5月份开盘对外销售,直至目前交房,其楼盘规划以及宣传资料一直都未提及排烟管道一项;而根据莆田市规划局存档的楼盘设计图纸上标示,该位置也并未标有排烟管道部分。

­  开发商:将持续投入改造设备

­  海都记者也在业主出示的买房合同中看到,合同中有条款规定“变更小区总体规划设计和基础设施、公共配套设备设施”的,房子出让方应当在有关部门批准同意之日起10日内,书面通知买受人。

­  不过,据多名业主反映,在开发商改变商场顶层设计的整个过程中,业主均未收到相关书面通知,也不知道这些规划的变更是否有经过规划部门批准。

­  对于商场顶层的这些变化,隆恒财富广场工作人员陈女士表示,开发商在排布商场顶层排烟系统时,引进了有环保认证标准的净化器,在技术上已经做到了净化效果,不会对业主健康产生影响;只是当初没有与业主进行充分的沟通,从而引起误会。她同时表示,目前整个顶层的排烟管设计还在完善中,后期还将会加入隔音层、警示牌等设施。(海都记者 文/图)

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