莆田涵江世纪名苑小区外墙瓷砖部分脱落业主担忧

来源:海峡网 2016-08-30 11:43 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　七八层间的外立面瓷砖出现鼓包、脱落的情况

　　入住小区才两三年，却发现外墙有多处瓷砖脱落。近日，多名家住莆田涵江区世纪名苑小区的业主致电95060反映，小区10号楼有两处瓷砖脱落，开发商虽进行了修补，但不少业主还是担心房屋质量有问题。开发商恒润房地产开发有限公司称，脱落的位置在楼房之间的构造柱上，不作为主要受力构件，已经进行修补，不会影响房子质量。

　　业主：楼房质量有隐忧还易伤及路人

　　日前，海都记者来到涵江区世纪名苑小区。有业主告诉记者，10号楼右侧中间位置，约半个月前有数块瓷砖脱落，事后开发商及时进行修补。不过没过多久，业主又发现左侧七八楼之间的瓷砖鼓起，长度约两米，随时可能脱落。

　　业主何先生告诉记者，大部分业主入住小区才两三年，却发现房屋外墙多处脱落，不少业主都担心房屋质量有问题，

　　“瓷砖脱落时会直接砸到地面上，若刚好砸到人，后果不堪设想。”另一业主张先生说，10号楼左侧瓷砖已经鼓起多日，但是开发商迟迟不处理，这些瓷砖对楼下进进出出的业主都是一大安全隐患。业主们认为，开发商应该尽早将其敲掉，消除这个安全隐患。

　　开发商：不影响质量会尽快处理

　　世纪名苑小区开发商恒润房地产开发有限公司工程部负责人李先生介绍，10号楼出现瓷砖脱落的位置都是属于构造柱，通常设置在纵横墙交接处、墙的转角处、中间部位等。李先生表示，根据建筑设计，构造柱不作为主要受力构件，因此出现瓷砖脱落并不会影响房子质量安全。记者咨询了相关建筑专业人士，其表示，构造柱主要不是承担竖向荷载的，而是抗击剪力、抗震等横向荷载的，因此中间需要填充泡沫等材质。

　　随后，李先生向记者出示了工程图，构造柱空隙用聚苯乙烯硬泡沫、塑料板或油毛毡等填实。“构造柱墙体与瓷砖之间其实有一段空隙，因此才可能出现瓷砖鼓起脱落。”李先生告诉海都记者，10号楼右侧出现脱落后已马上安排人员修补，而左侧因脱落位置业主已入住，修补需要与业主沟通，因此需要一定时间。但会尽快处理，以免瓷砖砸落伤人。（海都记者林养东/文马俊杰/图）