平潭出台民宿“焕新”补贴政策 最高每栋可获六万元扶持

　　近日，《平潭综合实验区民宿“焕新”补贴方案（试行）》（以下简称《补贴方案》）出台，旨在提升民宿品质，推动文旅产业高质量发展。

　　实验区旅文局公共服务处四级主任科员刘若伟介绍，此次补贴重点支持民宿的公共空间拓展、消防设施升级、水电管网改造等项目。他们希望通过政策引导，鼓励民宿法人参照《民宿质量等级评定》标准进行提升改造，进一步优化旅游服务品质，助力平潭国际旅游岛建设。

　　《补贴方案》指出，申报对象包括新申请备案并通过预审的民宿和已完成备案核验并正常经营的民宿。同时，民宿必须取得房屋安全结构鉴定报告。申请补贴的民宿要求近三年无安全生产事故、行政处罚或重大投诉记录。特别值得注意的是，2025年12月31日前未达到补贴标准的，将视为自动放弃补贴资格。

　　《补贴方案》明确，补贴金额为装修合同总价的20％，每栋民宿补贴金额不超过6万元。其中，装修材料费用需占合同总价的60％以上，若未达标则按材料费用的20％计算补贴。补贴采取“先申报先得”原则，每月集中审核，资金用完即止。

　　为确保政策公平实施，方案建立了严格的监管机制。各相关部门将严格审核申报材料，建立数据共享机制，防止重复享受补贴政策，对弄虚作假、重复申领等行为，除取消补贴资格外，还将纳入失信惩戒。目前，各片区局及旅游行业协会正积极开展政策宣传和申报指导工作。

　　申报对象及条件

　　《补贴方案》坚持以提升品质为导向，鼓励对民宿进行改造提升。主要有以下两类：一是已备案旧有民宿，鼓励此类民宿开展改造翻新，重点支持民宿拓展公共空间、完善家居配套、推进水电管网系统改造、消防设施迭代、提升房屋安全结构等。

　　二是刚通过承诺备案，尚未开始装修或已进行部分装修的民宿，支持其按照《民宿质量等级的划分与评定》为导向，完善功能布局，采买符合标准的设施设备，进一步提升民宿整体品质。

　　需要注意的是，只有正式备案的民宿才可以申请补贴，但是最终申领只能是通过核验，取得房屋安全鉴定合格证明的民宿。

　　根据住建部和省住房和城乡建设厅《关于加强经营性自建房安全管理的通知》规定，“自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明”，且《平潭综合实验区民宿备案细则》中明确将房屋安全鉴定合格材料列为备案所需必备材料。因此，本次补贴政策为响应上级部门要求及实验区现行政策，作出如上要求。

　　此外，如果民宿刚刚进行承诺备案，目前正在改造施工，依然符合申请补贴的对象条件。需要注意的是，民宿法人需委托有资质的施工单位进行装修改造。以民宿法人提交《平潭综合实验区民宿“焕新”补贴申请表》时间为节点，后续施工内容、花销可计入补贴范畴。民宿法人要保存好相应节点的照片视频等影像资料，要在2025年12月31日前完成核验备案，并提交《平潭综合实验区民宿“焕新”实地核验情况表》，后续将由实验区旅文局组织进行实地核验，通过后进行资金拨付。

　　申报流程

　　《补贴方案》明确了民宿补贴申报的流程：明确装修改造内容并签订施工合同—填写《平潭综合实验区民宿“焕新”补贴申请表》并提交属地片区局进行申请—正常施工改造—发起验收申请并填写《平潭综合实验区民宿“焕新”实地核验情况表》—进行实地核验—信息核验校对—完成补贴发放。要特别注意，提交申请不等同于可领取补贴。领取补贴需要民宿完成核验备案，通过其他相关单位并联审查及第三方机构的工程造价核实，方可拨付补贴资金。

　　民宿法人可统一至属地片区局提交材料，属地片区局将在初步核实信息以及工程真实性后，上报实验区旅文局进行复核。只要在2025年12月31日前提交申领补贴的各项材料，均予以认定。后续拨款以最终资金池来决定，按提交材料时间为准，先到先得。

　　事项提醒

　　《补贴方案》明确，本次补贴不限制民宿总栋数。需要注意的是，由于个人采购材料或委托施工队作业，容易产生价格标准不统一、缺少正规合同约束等问题，因此本次补贴要求民宿法人通过签订合同的方式，委托有资质的施工单位进行采买、施工，统一标准。

　　（融媒体记者 林彤欣）