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防范土地流转风险 促进适度规模化经营 顺昌县农村土地经营权流转服务中心揭牌

来源:闽北日报 2022-07-27 10:03 http://www.mnw.cn/

  21日,顺昌县农村土地经营权流转服务中心举行揭牌仪式,顺昌县水之城土地开发有限公司正式开始承接土地流转业务。

  据了解,以往的土地流转自发行为居多,农户不了解土地市场行情,企业又很难找到合适的土地,多因价格谈不拢或土地无法连片流转等因素,导致土地流转率不高,一定程度上不利于当地农村经济发展。

  该平台与水之城公司实行“一套人马,两块牌子”,通过纯公益的公司化运作,让业主、农户不直接发生关系,由实体公司作为联系双方的主体,提高土地流转效率,提增农民收益,实现土地流转网络化、数字化监管,有效防范土地流转风险,促进土地适度规模化经营和农业产业结构调整。

  该平台是具有独立法人资格的纯公益性实体公司,将坚持“平等协商、自愿、有偿”原则,在农村土地流转工作中充分发挥法律法规及政策咨询、流转信息及价格发布、合同签订指导、金融支持、纠纷调处等工作职能,为有意向的农业新型主体与农户、村集体之间搭建土地流转信息共享平台,指导流转合同签订,监督土地流转程序,避免土地无序流转、承包合同管理不规范等现象,确保农民在土地经营权流转中获得更大、更稳定的收益。

  “现在土地流转有了政府办的市场,农户不用担心利益受损,农业新型主体也能轻松获得土地流转信息。”顺昌县农村土地经营权流转服务中心主任高荣盛向笔者展示了南平市农村土地经营权流转信息网,中心与该发布平台对接,农业新型主体在“供应信息”栏目可以直接查询到预流转土地的位置、面积、适宜用途、参考底价等信息,实现了流转信息与经营主体的无缝对接。目前,顺昌县已录入4300余条土地流转信息。

  “平台还对承包土地的农业新型主体的资信和能力严格把关,并按照‘先付租金后用地’的原则签订合同,避免经营不善造成农户损失,进一步解决农户的后顾之忧。”高荣盛表示,各乡镇(街道)也分别建立分中心,各村设有土地流转服务站,提供辖区内土地流转相关服务,积极引导农村土地经营权有序流转,加强工商资本租赁农地监管和风险防范,实现土地适度规模化经营,推进农业绿色高质量发展。(陈玉红)

原标题:防范土地流转风险 促进适度规模化经营 顺昌县农村土地经营权流转服务中心揭牌
责任编辑:方迪
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