注册
闽南网 > 新闻中心 > 福建 > 福州 > 福州新闻 > 正文

福州实施“带押过户” 为市民买卖房产提供更多便利

来源:福州日报 2022-09-13 10:58 http://www.mnw.cn/

  记者近日从市不动产登记和交易中心获悉,为促进交易良性循环、激发市场活力,福州市已实施“带押过户”,为市民买卖房产提供更多便利。

  据了解,要交易正在抵押、未还清贷款的房产,交易双方大多只能先由买方垫资或卖方自行筹借款项,然后卖方去银行还贷、解除抵押,房屋过户后,买方再办理抵押贷款。这种模式所花时间长,手续繁杂且成本高,存在一定的风险。

  《民法典》施行后,明确了房屋作为物的属性,带来了抵押权设立在“物”上而非“人”上观念的转变。“带押过户”模式的出现,让买卖双方可选择将还款解押环节置于交易登记环节之后,畅通交易渠道。具体办理中,存在抵押的房产要上市交易并选择“带押过户”模式的,既无须垫付资金也无须先行解押,与银行沟通好后买方把房款打到特设的监管账户,买卖双方正常办理房屋交易登记后,再将提存的房款打给卖方,卖方可在收到房款后用以还清贷款并解押。(记者 胡一晟)

原标题:福州实施“带押过户” 为市民买卖房产提供更多便利
责任编辑:方迪
相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
热门评论:
频道推荐
  • 最严格水资源管理“国考” 福建连续四年优
  • 铭记历史 缅怀先烈丨许如梅:芳华热血映琼
  • 十三届省政协常委会第十四次会议审议通过有
  • 新闻推荐
    @所有人 多项民生礼包加速落地快来查收 三峡大坝变形?专家:又有人在恶意炒作 北京新一波疫情为什么没出现死亡病例? 戴口罩、一米线 疫情改变了哪些习惯? 呼伦贝尔现幻日奇观 彩虹光带环绕太阳
    视觉焦点
    石狮:秋风起,紫菜香 石狮:秋风起,紫菜香
    石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放 石狮环湾生态公园内粉黛乱子草盛放
    精彩视频
    斜视手术什么年龄做较合适?
    斜视手术什么年龄做较合适?
    医解百科︱荔枝怎么吃不上火?(视频)
    医解百科︱荔枝怎么吃不上火?(视频)
    专题推荐
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活
    关注泉城养老服务 打造幸福老年生活

    闽南网推出专题报道,以图、文、视频等形式,展现泉州在补齐养老事业短板,提升养老服

    新征程,再出发——聚焦2021年全国两会
    2020福建高考招录
     
    48小时点击排行榜
    台风“丹娜丝”昨日生成 今日厦门风劲雨 厦鼓轮渡游客航线今日下午或停航 五通客运码头厦金客运航线今日停航 厦门同安“环东风情季”系列活动启幕 开 厦门思明区多路段将限行 涉及斗西路、凤 天际茶盟·安溪铁观音云端之旅正式启航 “知行泉州到安溪燃动一夏”非遗盛宴启幕 泉州海事局启动Ⅱ级响应 全力防御台风“