住宅楼里经营饭店油烟和噪声扰民 邻居提起诉讼
福州晚报6月23日讯（记者 叶智勤 通讯员 榕房法）市民陈女士与白先生签订了房屋租赁合同，陈女士将自家一楼的一间空房出租给白先生经营饭店。可是，此后白先生这家饭店厨房里的油烟和噪声影响了住在相邻楼房的李先生家的生活，导致他家无法开窗。双方多次沟通，但没有解决问题。
李先生提起诉讼，要求白先生及陈女士将房屋的性质恢复为住宅并承担其因环境污染受到的损失。最后经调解，双方达成协议，白先生一次性补偿李先生3000元。
案例点睛：
《物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”一般而言，业主将住宅改变为经营性用房，应当经过与自身所处的同一栋建筑物内其他业主的同意。
本案中，李先生虽系本栋建筑物之外的业主，但其主张改变房屋性质与自己有利害关系，且能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响，因此也可以视为有利害关系的业主，白先生将住房改变为经营性住房未经他同意，他有权要求房屋所有权人以及承租人承担相应的民事责任。
- 相关阅读:
-
仙游一男子路边掐脖拦截单身女 将其拖至绿化带奸淫2016-06-17公交上男子伸手抚摸小学生 女中学生拍视频将其曝光2016-06-17福建5年破获4200多起食品犯罪案件 涉案金额30多亿2016-06-18
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 检察机关依法分别对李俊丰、贾振国、廉京燮、蒋曙杰提
2026-03-17 16:57 - 天津市东丽区人大常委会原党组书记、主任孙富霞严重违
2026-03-17 16:57 - 加强殡葬服务管理 四部门要求做好2026年清明节祭扫工
2026-03-17 15:23 - 应急管理部：严把复工复产安全关 防范重特大事故
2026-03-17 15:22 - 居住场所火灾中电气故障占44% 消防部门提醒及时更换老
2026-03-17 11:20 - 2025年全国消防救援队伍共接报处置各类警情244.4万起
2026-03-17 11:15 - 三部门：允许基层开具最长12周用药长处方
2026-03-17 11:14
- 检察机关依法分别对李俊丰、贾振国、廉京燮、蒋曙杰提
- 猜你喜欢:
-
从“老外”到“老乡”， 他们为何到福建过年？2026-02-28本月起福建省开通两条退役军人专属就业热线2026-03-02屏山君 | 开局之年，答好这道“必答题”2026-03-11
-
评论(住宅楼里经营饭店油烟和噪声扰民 邻居提起诉讼)已有0条评论