小区拖欠电费现任物管列欠费清单业委会不认同

来源:福州晚报 2016-04-20 11:46 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　实达温泉花园小区拖欠电费12万元，险些被晋安区供电局断电。经业委会统计，小区业主仅拖欠1.8万元，剩余10万多元差额从何而来，小区两任物业公司说法不一。昨日，小区现任闽一物业人员给记者列出了一份他们统计出的欠费清单，但业委会对这份清单并不认可。

　　昨日下午，记者来到实达温泉花园物业处，福州闽一物业管理服务有限公司人事行政主管孙女士给记者展示了一份他们公司统计出来的欠费数据分析表。在这份欠费明细中记者看到，截至4月5日，小区欠费总额为81346.3元，除了2万多元违约金，其余主要来自外单位和业主的欠费，闽一物业还垫付了6145.7元。

　　“小区内有多家通讯运营商进驻，并设置有灯箱广告和快递箱等，这些设备运转产生的电费都计入了小区总表内，但我们此前并没有收取这部分费用。”孙主管表示，公司已经和通讯运营商取得联系，要求他们把拖欠的电费结清，而灯箱广告和快递箱等产生的电费则应由业委会负责催缴。“2万多元违约金我们会尽量和区供电局协商减免，帮助业主将损失减到最小。”

　　然而对于闽一物业提供的这份清单，小区业委会郑主任并不认可。郑主任说，小区每个月电费的公摊度数=总表度数-业主分表度数。“即便通讯运营商未缴费，这部分费用也都会平摊到业主头上，不能算到欠费总额里。”郑主任告诉记者，闽一物业进驻小区时，业主共交了35000元周转金，物业公司完全可以用周转金补齐欠费缺口。之所以会产生违约金，是物业没有及时将电费交至区供电局所致。

　　郑主任希望，闽一物业可以提供业主缴费单据自证清白。届时如果双方意见仍无法达成一致，业委会将通过法律途径解决问题。（记者陈若凡）