建发东海头排案名揭晓：望江，意料之中还是意料之外？

　　你有没有为一栋还没建成的房子想一个名字？

　　过去一周，超千人做了这件事。

　　建发房产×泉州城建在东海江岸头排的新项目发起案名征集，翻开后台投稿记录，有人凌晨两点还在提交，有人一口气投了七八个名字，有人在备注栏里写满了自己对东海江岸的感情和回忆。每一份投稿，都是一次认真的表达。与此同时，项目还未正式发声，社交媒体上的讨论就已持续升温。

　　3天，超千份。

　　最终，一个名字从这些投稿中杀出重围——

「望江」

　　简单，直接，甚至不需要解释。但它就是赢了。因为当你站在东海江岸头排，看着眼前的江面，你会发现：「望江」，便是这片土地最契合的名字。它是目前中央活力区最临江的住宅。

为何敢称“东海封面”？ 当一宗地块，集齐城市顶配的全部王牌

　　纵观今年泉州土地市场，整体以理性托底为主，多数地块平稳成交。唯独东海这宗江景宅地，跳出行情大势，吸引多家头部房企同台角逐，竞价超 40 轮，最终以约 13.8% 溢价率落槌。

　　真金白银的争夺，是行业对这片土地最直白的投票。放在整个东海近五年出让宅地里看，像它这样，同时握有头排江景、核心区位、轨道规划、全链条名校、高量级商业的地块，实属罕见。很多项目仅占有其中一项，就足以成为核心卖点，而它，把多张城市王牌集于一身。

　　01滨江生态绵延，一线头排江景

　　市面上很多项目，占有一小段江岸资源，便以一线江景自居，南向直面泉州湾，江与海的景致在此交融。

除了稀缺江景，建发城建望江直面整条滨江生态资源带。森林公园、滨海公园沿江铺展，约 20 公里滨江生态长廊在此铺陈。周末需要驱车前往的旅游胜地，对于未来居者，只是推窗即览的日常画面。

　　02全龄段教育，步行即达市直名校圈

　　为争取优质教育资源，无数泉州家庭愿意付出极高置换成本。而在这里，配齐全市优质教育资源，形成完整闭环。

　　泉州市实验小学（东海校区）、泉州五中（海丝校区）、泉州一中（东海校区）、东海中学，优质教育资源构建完整的成长链条，不必为升学再置换居所，优质教育融入步行生活圈。

03商业集群落地，看得见的繁华无需等待想象

　　市场上大量项目，商业只能依赖远期规划图纸。在这里，高阶消费场景已经进入兑现倒计时。

福建首个非标滨海商业街区市井十洲城(预计9月开业)，汇集大量全国首店；总投资约140亿元蝴蝶湾商务中心（建设中），持续落地企业总部、星级酒店、大型商业综合体；叠加在建华润万象汇、成熟运营的泰禾广场。四大商业矩阵业态互补，从潮流逛街、商务宴请到日常消费全部覆盖，完整高阶消费生态圈已经成型。

　　04 咫尺R1双站，站在环湾都市圈的枢纽节点

　　不少板块，单凭一条轨道规划就足以成为宣传重点。而轨道红利，仅仅只是这片土地的基础底色。

　　项目近邻 R1 线金崎站、通港西站两大轨道站点，未来城际轨道通车后，半小时融通厦漳泉都市圈。紧邻丰海路主轴、东海大街，接驳晋江大桥、百崎大桥（在建中），高效率辐射大泉州。

05 全维公建环伺，人文与健康的双重守护

　　一座城市的精华，往往集中在步行可达的范围之内。在这里，市级公建集群与顶级医疗资源，共同构成生活的坚实底盘。

　　毗邻海丝非遗文旅资源——蟳埔文化村，千年渔村风情与当代都市生活在此交汇。科技馆、图书馆、大剧院、工人文化宫等市级大型公建环抱，文化休闲生活一站满足。福医大二院（三甲）在侧，权威医疗资源咫尺守护，为全家健康保驾护航。

为何敢说“重新定义四代宅门槛”？ 全维度颠覆的居住体验感

　　泉州四代宅市场，长期以来遵循的只有一条逻辑：做大。

　　旧规限制下，四代宅普遍建面约160㎡起步，开发商受限于成本核算，只能向大面积倾斜。四代宅由此成为少数人的专属——想要拥有带空中花园的住宅，必须先接受高昂的总价门槛。

　　建发城建望江打破了这一惯性。

　　｜更领先·新规高得房｜

　　建发城建望江户型面积段约125㎡-139㎡，约140㎡以内，四代宅的全部配置一应俱全。全系得房率超过100%，综合使用率最高可达约120%。建面约125㎡即可获得传统建面约160㎡的空间体验，建面约139㎡的居住感受可与建面约180㎡大平层相媲美。

　　｜更舒适·纯T2板式 户户端户｜

　　望江采用纯粹两梯两户板式布局，实现户户端户的格局基底。入户前厅可灵活利用。类边套的格局之下户户通透，每户配置独立玄关，可拓展入户储藏功能，进一步强化家庭收纳能力。

　　｜更稀缺·户户空中花园 巨幕瞰江｜

　　每一户都拥有专属独立空中花园，搭配约3.1米舒展层高，再叠加约14-20米的南向总面宽，把江岸景观的接纳度做到最大化——这种体验，此前只存在于别墅级产品中。

　　｜更灵活·户型超强可变｜

　　同时室内充分考量家庭成长的全周期需求，客餐厅区域减少剪力墙设置，赋予空间极高的可塑性。三口之家，可以打造开阔通透的开放式大横厅；二胎降生、长辈前来同住，又可灵活隔出独立房间。一套住宅，覆盖二人世界、三口之家到三代同堂十余年的家庭变迁。

　　｜更静谧：三重隔音降噪｜

　　客餐厅采用加厚现浇楼板，提升楼板刚度与面密度，有效削弱上下楼撞击声干扰；搭配卧室三玻一腔玻璃、入户门密封胶条，构建起三重降噪体系，多重手段阻隔外界干扰，守护居家静谧体验。

　　｜更通透·客餐厅无梁设计｜

　　所有户型客餐厅区域实现无梁化设计，形成完整大面宽通厅，采光通风更优，视觉延伸感更强，进一步放大江景入户的沉浸体验。

　　｜更智慧：AI赋能管家智慧社区｜

　　大数据联动，四大场景智慧生活，科技感贯穿日常

　　【无感归家】大门、单元门人脸识别通行，自动呼梯。

　　【云端看护】园区关键区域实时视频查看，随时关注老人孩童动态。

　　【AI安全守护】自动识别通道违停占道，水景区域智能监测，异常即刻预警。

　　【智能车库】100%预留充电桩，智能照明+全自动清洁机器人，24小时清扫抑菌。

　　｜约2.5万㎡立体园林｜

　　户型实现了越级突破，社区配套也同步越级。

　　约2.5万㎡立体山水园林，相当于约3.5个标准足球场规模，承袭东方礼制，打造三进归家礼序：以水为脉贯穿全园，下沉式设计承袭建发造园精髓，亭台水景步移景换。

　　｜约4000㎡全维会所｜

　　约4000㎡立体全维会所，直接对标200㎡+大平层社区才有的规格。首创室内篮球场、星级私宴厅、律动健身舱、轻氧羽毛球场、活力乒乓室、四点半学堂、图书馆等多元场景，涵盖运动、游乐、学习、社交四大主题。搭配度假感泳池，让归家成为一场穿越自然的旅行。

　　从室内到室外，从户型到社区，建发城建望江正在重新定义四代宅的越级居住体验。

　　建发城建望江，以头排之名，致敬泉州向湾的每一步，案名已定，序幕已启。