租金减免贷款“输血” 商场与商户共克时艰

来源:广州日报 2020-03-03 16:14 http://www.mnw.cn/

　　面对疫情给商贸业、零售业带来的冲击，广州多家购物中心、商业地产公司选择通过租金及物业费优惠减免政策、建立线上第三方平台、组织学习相关政策解读，甚至以自身载体为担保，商户提供金融贷款“输血”等多种方式，与合作伙伴共渡难关。

　　昨日，记者从时尚天河获悉，时尚天河免除所有商户1月28日~4月26日之间的租金。“此次免租时间之所以达到90天，是出于对疫情会有一个长尾期的预估，免租目前覆盖到业户开始营业后的近2个月时间，是给业户一个较充分的恢复期，在此期间我们会多管齐下，全团队行动起来从进货渠道、员工共享、社群营销等方面帮助业户提升。”

　　广州市时尚商业城有限公司运营总监刘慧莲表示，商场和业户之间是相互依存的关系，时尚天河个体经营者较多，他们的风险承担能力较差，疫情对他们来说不仅意味租金压力，还有员工工资、库存的折损积压、员工房租、贷款利息等，需要共同扶持。

　　据悉，目前广州已有多家购物中心、商业地产为商户免租。此前凯德集团也对外宣布，推出商场减租政策，支持租户渡过难关，对旗下在中国的商超实行减租。落实到广州地区所有的凯德商场，从1月25日至2月9日期间的租金和物业管理费将减半。

　　广百股份也表示，对租用广百股份自有产权物业的中小微企业及个体工商户租户，严格按市国资委文件精神，申报减免2月及3月的租金。对于租赁公司转租的经营性物业的中小微企业及个体工商户租户，发挥国有控股上市公司的积极作用，一方面全力沟通，向上游物业产权方争取对我司的租金减免；同时，结合物业产权方的实际减免情况和所在门店的实际情况，最终制定向转租物业租户减租的扶持方案。

　　记者了解到，有的商场还以自身载体为担保，商户提供金融贷款“输血”。天河路商圈某业内人士告诉记者：“正佳集团、颐高数码等商场，为了帮助商户解困，以集团载体为担保，争取农商行、广州银行等本地商业银行支持，对商铺进行小额贷款的支持，资金最快一周就能到位。”（赵方圆）

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责任编辑：陈玲玲