报告：预计2019全年个人住房贷款增幅不超20%
经济日报-中国经济网北京8月30日讯 8月29日，国家金融与发展实验室《中国住房金融发展报告（2019）》（以下简称“报告”）在北京发布。报告预计，2019全年个人住房贷款增幅不超过20%。
报告称，在中央“房住不炒”和“坚决遏制房价上涨”的政策背景下，2018年个人住房信贷市场保持稳中趋紧的态势。从总量来看，2018年底个人住房贷款余额达到25.75万亿元，仍处于历史高位；但从增速来看，个人住房贷款余额同比增速连续8个季度下降，截至2018年12月底同比增速为17.8%。
从市场结构来看，五大国有商业银行是个人住房贷款的提供主体，截至2018年6月，五大国有商业银行个人住房贷款余额合计16.41万亿元，占全国商业银行个人住房贷款总额的68.97%。
从利率走势看，2017年个人住房贷款利率呈上升态势，其内在逻辑与数量走势一致；受全球贸易摩擦、国内经济下行等因素影响，2018年12月个人住房贷款利率结束上涨态势。
风险方面，2017年个人住房贷款不良率为0.30%，低于商业银行贷款不良率整体水平；新增贷款价值比处于合理区间，短期看房贷风险不构成对银行的显著影响，但从债务收人比等指标来看，个人住房贷款扩张空间有限。
展望2019年，报告认为，房地产调控政策发生根本性转变的概率较小，且目前的杠杆水平并不支撑信贷的进一步扩张，预计个人住房贷款全年增幅不超过20%。价格方面，首套房贷利率将会有较大幅度下降，这是更加突出住房居住属性的结果；二套房贷利率将保持平稳，或小幅下降，这是由于“房住不炒”的定位并未实质上改变。
原标题：报告：预计2019全年个人住房贷款增幅不超20%
责任编辑：陈玲玲
- 相关阅读:
-
福州将新添第3条金鸡山隧道 为中心城区最宽隧道2019-08-23舒淇晒爱猫慵懒近照 萌宠表情可爱2019-08-262019郑州民族运动会放假时间安排 如何调休、共几天2019-08-28
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 司法部发布规范涉企行政执法专项行动第五批典型案例
2026-08-17 17:42 - 农业发展银行原党委委员、副行长徐一丁严重违纪违法被
2026-08-17 16:50 - 平顶山市纪委原副书记、市监委原副主任、原二级巡视员
2026-08-17 16:50 - 七夕节前话爱情：老中青三代人道出对于爱情的独白
2026-08-17 16:49 - 医保基金即时结算覆盖超九成定点机构 提前达成年度目
2026-08-17 16:03 - 涉及高血压、糖尿病等 首次遴选158个基层病种“同病同
2026-08-17 11:55 - 我国成功发射SEO卫星
2026-08-17 11:47
- 司法部发布规范涉企行政执法专项行动第五批典型案例
- 猜你喜欢:
-
央行报告：充分发挥货币信贷政策导向作用2026-08-13黄淮江汉等地台风雨猛烈 新疆四川盆地高温强盛2026-08-11澳门立法会通过修禁毒法法案 13种物质列管2026-08-14
-
评论(报告：预计2019全年个人住房贷款增幅不超20%)