李嘉诚退休后首发声：今年全球经济很复杂 千万别炒房

　　1月11日，2018年香港首富、长和系资深顾问，李嘉诚出席长江集团周年晚宴前，在接受采访时他称，今年世界经济还很复杂，大家要小心点。对于香港楼市，表示买了自己住没问题，但是买来炒千万不要，因为波动很大。

　　被问及对香港经济看法，李嘉诚说：“照道理全球经济会差些，预计全球各国GDP都会出现低增长。”

　　近期香港楼市渐见回调。李嘉诚维持其一贯对楼价的看法：“买家要量力而为。”

　　“若置业是自住，又能负担按揭分期供款，现在买楼是没有问题，但千万不要买来炒，因为楼市会波动”。

　　被问及退休后生活，李嘉诚透露近期正在忙于为李嘉诚基金会做事，并称自己退休后“很高兴”，“目前集团事务甚多，希望尽我所能继续做事。”

　　“现在每日都会回公司办公室工作。”他说。（深蓝财经）

全球经济前景如何？香港楼市不断暴跌

　　李嘉诚称，香港人买楼应该量力而为，买来住的都可以，买来炒肯定不行。香港经济不太好，香港楼价跌也是正常，经济都在低增长。我们去年也还在收购资产，资产有买有卖，很正常。

　　全球经济阴云堆积面临贸易战、欧洲多重政治风险、新兴市场危机等多重挑战，2018年全球经济已经遭到巨大冲击，2019年的经济增长也面临进一步威胁。

　　2018年以来，全球经济已经开始相继减速：OECD领先指标的回落于2018年初就开始回落，中国制造业PMI在2017年9月达到峰值后就开始回落，并于在2018年12月跌破荣枯线，而欧元区和日本的制造业PMI在2018年以来持续回落。

　　仅美国经济还在一枝独秀。然而，自去年四季度以来，美国经济也频现下滑压力。美国制造业PMI在2018年9月出现明显下滑，美国消费者信心指数从2018年9月份开始首次低于100，且在之后呈逐步走低之势，美国通胀水平也依然在向上爬坡，市场普遍认为美国经济已达到阶段性高点。

　　全球金融环境趋紧、工业生产放缓、贸易紧张加剧……多家投行、世界银行、IMF都预计2019年全球经济增速将进一步放缓。

　　世界银行在周二发布的半年度报告中预计，2019年全球经济增长2.9%，2020年经济增长2.8%，均比6月份的预测下调0.1个百分点。

　　去年10月，IMF也将2018-2019年的全球经济增速均由3.9%下调至3.7%，这是自2016年以来IMF首次下调全球经济增长预测。其中，IMF对美、中、欧、日四大经济体2019年的经济增速预测都有明显下调。

　　香港楼市“凉凉”香港楼市是李嘉诚谈及的另一个点。近来，香港楼市也正在经历大幅回调。

　　根据香港特区政府土地注册处的数据显示，香港楼市自11月住宅销售遭遇腰斩之后，12月销售量再度暴跌，住宅成交额也腰斩。

　　与此同时的是，毁约退房事件不断增多。据香港房地产信息网站Data elements数据显示，2018年前10个月，香港已经出现36起购房违约案例，而去年全年仅出现9起。

　　不过，港府并不打算“救市”。香港特别行政区行政长官林郑月娥12月在出席《信报》及新城财经台主办的“香港经济峰会2019”时发表演讲称，近月楼市向下调整，但远远未能抵消2018年年初至今的升幅。她说，若有人幻想政府会出招救市，大可“悭番”（“省省吧”）。

　　香港金管局此前也曾暗示，将结束长达10年的超低息环境。

　　2018年二季度以来，金管局多次买入港币投放美元，香港银行体系总结余账户降到了2008年末以来的最低水平。收紧了基础货币，港币短端市场利率与政策利率逐渐收敛，与美元利差也在缩小，从而稳定了港币汇率，港币兑美元的汇率稳定在了7.85弱方兑换保证下方。

　　但全面加息背景下，香港住宅按揭贷款利率上升，直接打压资产价格。去年9月，香港最优惠贷款利率上调至5.125%，住房贷款利率也创近10年来最高值，对高企的房地产价格构成直接的压力。（华尔街见闻）

李嘉诚十大金句

　　1、创业没有捷径可走，因为世上根本没有好赚的钱。

　　这是李嘉诚对想要创业的年轻人的一条恳切建议，却不只适用于年轻的创业者。

　　事实上，每个在商海沉浮过的人，对这一条怕都是深有体会。

　　2、钱可以用，但不可以浪费。

　　这句话来自著名的“硬币故事”。

　　某天早上，李嘉诚要驾车，从口袋里拿钥匙时，一个二元硬币随之掉了出来，刚好滚到车轮底下。于是，他蹲下身，想把硬币拾回来。一位值更人看见了，就上前帮忙。

　　李嘉诚拿回硬币后，掏出一百元给值更人，表示感谢。

　　后来，他解释自己这样做的原因：“要是我不拾回这二元，车子驶开，这硬币便会掉进坑渠，这二元便在世上消失了，但是现在我拾回二元，我给他一百元，这是不会消失的。他可以使用这些钱。总之，钱可以用，但不可以浪费。”

　　（PS：这个故事后来出了很多演绎版本，硬币的面值从两元变成一元，从掉在路上变成掉到下水道、掉到井里，从看更人主动帮忙变成李嘉诚让秘书通知专人揭开井盖取钱……搞得很多读者真假莫辨。后来翡翠台采访李嘉诚的一个节目，李嘉诚亲自口诉了这个故事，证实了它的真实性。）