15号泰禾集团股票复牌：公司实际控制人等近期无增持计划

来源:和讯房产 2018-01-15 17:25 http://www.mnw.cn/

　　泰禾集团14日晚间披露自查公告称，上市公司、控股股东、实际控制人均没有应披露而未披露的重大信息，或者处于筹划阶段的重大事项；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处，公司基本面及内外部经营环境未发生重大变化。

　　公告称，公司控股股东、实际控制人及一致行动人近期无增持计划；在股价异常期间，包括员工持股计划在内未买卖过公司股票，近期也未接待过机构和个人投资者的调研。公司将于15号复牌。

　　2000亿或被过度解读

　　从2017年12月22日到1月8日，9个交易日里，泰禾集团先后有5个涨停，总计上涨幅度达到近85%，市值涨幅远超行业均值，董事长黄其森对2018年提出2000亿元的销售目标让泰禾集团一时间成为市场关注重点。由于近期公司股价涨幅巨大，泰禾集团决定从1月8日起停牌自查。

　　复盘整个事件，可能泰禾集团董事长黄其森应该也没有预料到，他对公司销售业绩的预期会掀起如此大的波澜。

　　根据一份汇总的黄其森与媒体交流的要点看，他重点要表达的是，2017年泰禾花了450亿买地，绝大部分是并购而来。泰禾集团的负债率略高，希望到2018年降低到75%。他认为很多人只看到的是泰禾的现金偿债能力，却忽略了泰禾大量土地存货优质的变现能力。这些土地因为成本很低，具有非常好的流动性。它们都是以历史成本入账的，如果以公允价值计算，泰禾的负债率将大大降低。黄其森强调，中国经济的未来是城市化，而不是城镇化，泰禾则要做高周转的精品。

　　黄其森重点是希望化解外界对泰禾集团高负债率的担忧，而并不在于2000亿的销售。

　　游资罔顾风险提示豪赌泰禾

　　从2017年12月26日至今，可以发现，泰禾集团已经发布了多次风险提示公告。

　　2017年12月25日，泰禾集团涨停，晚间收到深交所关注函。12月26日，泰禾集团临时停牌，公司申请自查。公司晚间发布公告称，公司董事长黄其森关于2018年销售目标、负债率的说法，系其基于目前公司的土地储备情况、项目储备情况、项目拓展能力、投资进展等做出的判断，属于黄其森对公司发展的目标和愿景，不构成公司的预测和承诺。12月27日，泰禾集团复牌，并再次发布风险提示公告。

　　2018年1月4日，泰禾集团发布股票交易异常波动公告。尽管如此，市场游资并未收手，有媒体报道，直到1月7日，在泰禾集团买入席位里，中银国际证券有限责任公司重庆（楼盘）江北证券营业部买入1.13亿元，排在买入席位第一，值得注意的是，该营业部还曾于1月4日买入江南嘉捷(601313,股吧)，其买入后，江南嘉捷已经连续两日回调。

　　在卖出席位里，国金证券股份有限公司上海互联网证券分公司和西藏（楼盘）东方财富证券股份有限公司拉萨察古大道第二证券营业部分别卖出1398.45万元和1356.2万元，排在卖出席位第一，其余三家营业部卖出金额均未超过千万元。据计算，当日买卖泰禾集团前五席位累计净买入金额为1.08亿元，主力资金呈现流入状态。

　　同日，泰禾发布了2017年业绩预告，表示项目开发规模增长、投资收益增加等因素，泰禾2017年度净利润预计在20.5亿元到23.8亿元之间，同比增长20.07%-39.40%。

原标题：泰禾集团自查复牌暴涨后回调风险加大

责任编辑：朱惠娥