居民楼假山包裹 16层“山景房”安全隐患责任谁承担？

来源:参考消息网 2017-05-18 08:16 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　居民楼假山包裹 16层“山景房”安全隐患责任谁承担？

　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，多家网络媒体图文报道称，上海市长寿路一栋临街的住宅楼，楼体中夹杂着一座高达14层楼的假山。而对于这座假山的由来，坊间流传的版本众多。有人说是讲究风水的需要，有人说是房子造好后，出现了地基下沉的情况，开发商为了加固楼梯才造了假山。图文介绍说，假山内的房子里还有人居住。那么，这栋外形奇异的商品住宅，是否存在安全隐患，是否符合相关规划？

　　记者今天实地探访了这栋居民楼。这栋被“假山”包裹的居民楼，网友调侃称其是“山景房”。它共有16层，临街，是一栋相对单独存在的居民楼，几乎附在隔壁一栋28层居民楼的侧面。楼下是上海地铁7号和13号线长寿路站2号口。

　　走进这栋楼房，里面真正的住户不多，大多住宅被租给了公司，用来办舞蹈班、健身房等机构。13楼的张先生是这里为数不多的住户，在这里已经住了七八年。他向记者介绍，“它主要是潮湿。墙面会渗水，基本没有办法，除非把这个拆掉。因为它里面是中空的，肯定水蒸气比较多。”

　　记者注意到，13楼住户的门与电梯门离得很近，大概也就一米的距离。这栋突兀出来的“假山”包裹的建筑，只有一层和另一栋居民楼的楼梯相连。虽然从外面来看，这栋楼像是被“假山”包裹，但实际上，外面包裹的并不是真正的假山，而是类似假山的树脂材料。

　　隔壁居民楼的杨女士介绍说，“以前认为要是哪一天刮台风了，这个石头会掉下来。后来有一次发现它不是石头，是空的类似塑料的东西，我就不在意了。但是它如果时间长了，不知道会有什么不好，它内部的结构我们又不知道。”

　　网络媒体报道称，这座“假山”是楼房造好后加上去的。但里面的住户称，这些“假山”设计本来就存在，当年售楼部还宣称得了什么建筑奖。

　　记者在现场看到，被“假山”包裹的楼房外面，还挂着空调室外机，部分窗户外面还晾晒有衣服。对于这座居民楼的奇异外形，附近居民褒贬不一。

　　居民杨女士说，“我们同事说，这个放在这里有什么好，就像一个人的脸上贴了像疤一样的东西。但是我就认为蛮好的，如果它没有危险，还蛮有特色的，在上海其它地方还没见过。”

　　虽然外界对这栋奇异居民楼指指点点，但倒没有更多人担心它的安全。那么，这里到底是否存在安全隐患？记者首先找到了这栋居民楼所在的小区---上青佳园居委会。工作人员告诉记者，“网上说，有居民害怕有隐患。实际上这个是当时我们验收时批下来的。这个类似假山的材料很轻，但里面有钢筋掺着，不然风一吹就倒。他们过多少年以后要加强维护的。”

　　记者了解到，这栋建筑已经存在十多年了。小区所属的长寿路街道办事处熟悉情况的工作人员透露，他们没有接到过辖区居民反映过这栋楼有安全隐患。“这个楼因为当时的外观设计就是这样，没有安全隐患，其他的风水、迷信说法都没有。它的居住空间都有产权证的，住人很正常。”

　　至于当初为何会有这样的设计，这样的设计又是否通过了相关规划？街道办的工作人员表示，街道办不掌握这些情况。经过上海市普陀区新闻办的协调，小区物业经理符文兰在接受采访称，十多年了，应该没有发生过安全隐患。检查工作每天都在巡视，目前还没有发现问题。这个小区定位就是有山有水，建的时候就是“假山”这种形式。

　　普陀区规划和土地管理局副局长周志清也明确表示，通过查询档案，这座“假山”包裹的居民楼是符合当初的规划审批条件的。“我们翻了一下档案，现在假山的位置，当初的设计就是存在的。我们也找到了开发商的经办人员，假山内部结构是钢结构，外面附的是树脂材料。”（记者杨静韩晓余管昕）