广州公租房三居室仅39平米市民：房屋太小没尊严

来源:新华社 2014-01-28 08:38 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]广州市首批公租房迎来市民踩点，一套三室一厅的使用面积仅39.4平方米，最小一间不到4平方米，采访中，陆续有踩点的市民抱怨：“能做饭不能洗碗”“摆得下床摆不了柜”“房间面积太小了，感觉很没尊严”……

　　>>回应

　　满足一家三代同住

　　为何公租房要设计“三室一厅”的“袖珍”户型?广州市住房保障办的工作人员介绍，安厦花园设计于2009年，2010年前后开工建设。广州执行当时的国家标准，廉租房都按“50平方米以下”的面积进行建设。由于当年进行社会调查时，一些群众反映，“一家三代”同住人口较多，希望在一套房内多设计几个房间。

　　该工作人员说：“‘三室一厅’的户型设计就是为了满足这样的需求，比如小孩子长大了，不愿意和大人一起住了，希望有独立的私密空间，小房间可以像学生宿舍那样摆家具，上面是单人床，下面是书桌。”

　　据广州市住房保障办介绍，安厦花园的首批公租房房源共有1500多套，一室一厅600套，两室一厅700多套，三室一厅200多套，仅占15%左右。

　　>>专家观点

　　房小可防“骗租”

　　一些专家表示，在国家标准出台前，曾出现过一些“骗购”保障房的行为，原因之一就是保障房面积多达80平方米至100多平方米，特别适合转为商品房流通，利益空间巨大。“像这种40多平方米的小户型不会有太多的利益空间可供攫取。”

　　一些专家认为，公租房作为保障房的一种，注重的是保障功能，不应与商品房看齐。广州大学房地产研究所教授陈琳说，在香港、新加坡等地，保障房的面积标准都很严格。譬如，香港的“公屋”20平方米、30平方米的十分常见，最大的70平方米，但住的是7口之家。设计理念是私人空间小，公共空间大，有交通接驳，满足生活基本需求。

　　>>他山之石

　　港保障房布局灵活

　　陈琳说，香港的保障房虽小，却是“螺蛳壳里做道场”，客厅和卧室之间没有墙，而是用活动屏风，按照市民自己的意愿随意间隔。陈琳建议，广州下一步也可尝试在狭小户型采用推拉门、活动屏风，压缩客厅面积，扩大卧室面积。

　　广州市政协委员韩志鹏认为，保障房的户型设计要“多听听群众的意见”，以减少事后“强加于人”的感觉。

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