八旬老太捡破烂供孙上大学 孙子恋爱将其赶走

　　耿老太出示被孙子打伤的照片。本报记者蒲东峰摄

　　十几年前，在京打工的耿老太将年幼的孙子姜某带到北京，靠捡破烂供其大学毕业。不料，孙子长大成人，有了女友后，却将其赶出自己的家。耿老太这时发现，孙子用她的拆迁款买了房，却欺负她不识字，把产权证改成了自己的名字。昨天下午，这起祖孙间的房产之争在昌平法院回龙观法庭开庭审理。

　　>>庭审

　　八旬老太无家可归

　　今年80岁的耿老太老家在河北，她50多年前来北京打工，当过保姆，后在海淀区某小学做保洁员。

　　为了让孙子接受更好的教育，她把孙子接来，靠捡破烂供他上完了大学。

　　耿老太说，在职期间，单位曾为她提供了一间公房。后该处拆迁，她获得拆迁款21.5万元，用这笔钱购买了昌平区某小区的一套房子。直到孙子有女友后，到法院起诉她要求腾房，耿老太才知道房子已经在孙子名下。无奈之下她将孙子和小区开发商告上法庭，要求确认自己是房屋的购买出资人和实际所有权人。

　　为照顾耿老太，回龙观法庭的法官昨天在其家楼前空地上设临时法庭审理。

　　“我养了他十几年啊，你们要给我做主哇”，白发苍苍的耿老太颤巍巍地推着一辆小木板车，逢人便说孙子不但霸占她的房，还带人来砸门、用钥匙绳勒她脖子、打耳光等，“我不识字，拆迁的事都是孙子孙女他们办的，没想到会这样”。

　　孙子惧怕不敢出庭

　　姜某昨天没敢露面。他的代理人说，前两次开庭时，姜某被老太太和亲戚们围住，遭到围攻和谩骂，所以这次想回避。

　　姜某的代理人称，买房的钱是姜某父母的积蓄和借款，不是耿老太的拆迁款。购房合同、购房发票、产权证上都是姜某的名字，没有证据证明该房屋与耿老太有关。耿老太年事已高，受他人唆使提起诉讼，完全是因为此前姜某起诉奶奶腾房，惹得奶奶和其他亲属不满。姜某念及祖孙情分，让奶奶在此无偿居住了十多年，由自己负担着物业管理和取暖等费用，后因生活习惯不同、性格差异，才搬出了房屋。

　　“你胡说！”律师话音未落，耿老太的弟弟就跳了起来，指着律师嚷嚷：“那个混蛋怎么不来！”被法官制止后，耿老太和弟弟仍然情绪激动，耿老太抚着胸口喘气，不住地嘟囔：“气死我了！”

　　>>焦点

　　买房钱究竟是谁的

　　法庭上，耿老太的律师出示了在昌平住建委办理的房屋档案，契税减免发票上显示，姜某买房时减免了3800余元的契税。耿老太的代理人说，只有用拆迁款买房才能享受契税减免，这说明姜某购买此房使用的是拆迁款。银行的划账记录能证明是耿老太获得了这笔拆迁补偿款。

　　此外，姜某的父母都是河北农民，收入不高，姜某当时还是学生，没有经济来源，不可能有这么一大笔钱买房。此外，代理人还提交了耿老太的一些医药费发票和诊断证明，耿老太称都是孙子打的。

　　两名老街坊分别出具证言称，他们和耿老太一起搬迁到现在的小区，房子是耿老太的拆迁款买的，以耿老太当时的家庭情况，只能用拆迁款买房。

　　一名社区居民说，耿老太一直住在现在的房子，其孙子平时不怎么管老太太。

　　对此，姜某的代理人表示，虽然他对耿老太表示同情，但诉讼要看法律依据，证人的证言都是孤证，不能证明购房款的来源，也不能证明房子属于耿老太。姜某当时在读书，不代表其父母拿不出钱。不能按照当地农民的平均收入，推断姜某的父母没有经济能力，虽然不知道姜某父母的具体职业，但农村人也有通过经商等副业致富的。

　　开发商则称，他们接到法院传票后查询了相关记录，购房协议、发票等文件上的签名都是姜某的，没有看到与耿老太有关的资料。当时办理手续的工作人员现在已经离职，因此无法核实具体细节。

　　此案没有当庭宣判。

　　>>现场

　　奶奶铁板顶门防孙子

　　昨天记者来到位于一楼的耿老太家，三居室内灯光昏暗，家具简陋，耿老太住在靠南侧的卧室，有一道门通着窗外的小园子。

　　耿老太的女儿说，今年3月，姜某带人翻过小园子的院墙，从外面强行打开门冲进卧室，拽着耿老太脖子上的钥匙逼她打开门，4个人把她抬上车运回了河北老家。因为没有住处，此后耿老太住过救助站，后又向昌平法院申请了先予执行，法院将耿老太送了回来。

　　现在耿老太卧室门上顶着五六块木板和铁板，门把手上别着根铁棍，防备有人突然闯入。女儿和外孙女住在房里陪她。耿老太说，因为拆迁款都用于买房了，她现在的经济来源就靠捡破烂，弟弟、女儿给点钱吃饭。（记者王 秋实）