浙江办公楼上建空中花园 8米大树长在屋顶

来源:钱江晚报 2012-10-11 15:00 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

8米大树，长在8层屋顶
温岭一家公司的办公楼上，有片空中森林，面积有上千平方米
当初建的时候，光种树的泥土就运了500车；总费用超过300万

　　茂密的林木、鲤鱼池、假山小桥……如果有一天，你走在路上，一抬头看到半空中有这么一个漂亮的花园，会不会感到很惊讶？

　　在台州市温岭泽国镇就有这么一座“空中花园”，它建在8层高楼之上。

　　这座楼是浙江荣时实业有限公司的，楼顶差不多一千平方米大。上面郁郁葱葱，花有栀子花、茶花；树有香樟树，樱花树、枣梨树；还有大型鸟笼，以及一个小型篮球场。

　　这里四季有花香，个头高的一棵乔木树已经长到8米多高了。

　　“这些树是用吊车一株株吊上来的，光种树用的泥土就运了500车。”公司行政副总周成志说，4年前建这么个花园，是想给员工一个休息和放松的小天地，但楼下有没太大的空间，最后就选择放在了楼顶，现在公司的一些小型会议也放在这里召开。

　　把花园“请上”房顶，看着就让人挺羡慕。

　　那么这样的空中花园到底要怎么建？是不是所有的屋顶都可以建？昨天，记者去问了个清楚。

这样的空中花园是怎么建的？
一层防水，一层排水，最后一层才是土

　　回答这个问题的是台州市园林绿化管理处养护科科长徐云霞。徐云霞说，要在楼顶种花草，养鱼虾，首先要做好的是防漏水工作，比如种树，就要先在最下面铺设一层防水层，材料一般是橡胶或者聚乙烯塑料。在防水层上面，要设置一层排水层，及时将多余水分排出，才能保证树木存活。然后才可以填土种树。如果是搞鱼池，那就直接做好防水层就可以了。

沙石大树，这些分量很重，屋顶能否承受住？
双层加固的楼顶，承重不是问题

　　周成志说，这栋办公楼共8层，当初设想就是以后要再在上面加盖两层，所以建造时楼顶就已经是双层加固的。如今不盖楼房改建花园，承重完全不是问题。

　　徐云霞也给出了几个小窍门，比如，造房顶花园时，比较重的部分最好是建在承重柱对应的位置，这样就可以极大提高楼顶的荷载能力。

　　再比如，在砖石的选择上，可以使用“塑石”这类的人工合成材料，坚固却质地轻，中间都是空心的，可以极大减轻楼顶花园的总重量。

花园建这么高，如果遇到台风怎么办？
树木根部有铁丝加固

　　周成志说他们当初也挺担心，尤其一些树有8米高，万一吹倒了砸到楼下，那就要出大事了。为此，他们给一些高的树木做了根部加固，装上支撑用的钢丝。如果遇到台风天，还会用上网罩等保险措施。所以，几年下来，还没出过危险。

造这样的屋顶花园要不要审批呢？
只要屋顶受得了，不用办手续

　　徐云霞说，浙江荣时实业有限公司在建空中花园前，管理处曾派工作人员到现场看过。

　　其实，在国内是提倡“房顶绿化”项目的，因为它吸尘，降温，净化空气，只是目前还没有针对此类工程的具体规定，所以也没有什么明确要办的手续，只要觉得自家房顶承受得起就可以了。

　　不过，打造这样的花园，成本是有点高的。徐云霞粗略计算了一下，按照目前的价格，每平方米成本至少在3000元左右。绿化完成后，还要维护。

什么样的房顶上才能建公园呢？
老房子吃不消，近几年的新房都可以

　　徐云霞说，按标准，楼顶地板必须能承受住200公斤/平方米的荷载才行。近几年的新房子大多都能达到这样的要求，但以前的老房子往往没有这么高的荷载能力。如果不清楚自己楼房的情况，可以先到开发商及施工队去了解，也可以到当地建设部门咨询。