郑州不动产登记证需7个工作日 国庆假期照办

­　　加班加点，一天发证百余本 优化流程，压缩权籍调查时间……郑州市国土资源局推出一系列不动产登记措施

­　　全面提速 力争7个工作日出证

­　　全市9个不动产登记中心国庆节期间照常上班 另外提醒市民：要及时领取权证哦

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­　　上周末，工作人员加班为市民办理不动产登记业务

­　　河南商报记者 唐韬/摄

­　　河南商报记者邓飞

­　　郑州市不动产登记工作正全面提速，平均每天发证百余本。郑州市国土资源局有关负责人表示，力争不动产登记在申请后7个工作日内办结。如此一来，市民办房产过户的时间将大大缩短。

­　　【行动】

­　　一天发证百余本

­　　郑州市不动产登记备受社会关注，由于前期工作量较大等原因，市民预约申请不动产登记时，在“权籍调查”环节卡了壳，造成大范围积压，导致市民拿证（不动产权证书和不动产登记证明）时间一再推迟。

­　　为加速办理，为市民提供方便快捷的办理通道，郑州市国土资源局于9月22日连夜召开会议，并制定六项措施。目前，其工作时间已更改为上午8点至晚8点，双休日不休息。

­　　24日、25日，本来是郑州市不动产登记中心金水区分中心工作人员休息的日子，但是，连续两天，金水区行政审批服务大厅“门庭若市”，前来办理各类登记业务的市民络绎不绝。

­　　郑州市民闵女士在9月中旬预约了权籍调查，还没到预约的日期，工作人员就打电话通知，称周末继续上班，她可以提前来办理。闵女士喜出望外，二手房原业主急着用钱，再等不到不动产权证，监管账户不放款，闵女士就面临“被毁约”的风险。这下她高兴坏了，当天早上7点就到了。

­　　顺利办完后，工作人员告诉她，5个工作日内会有工作人员和闵女士确认房屋坐落等信息，然后再来申请登记，很快就能出证。

­　　河南商报记者从郑州市国土资源局了解到，郑州市不动产登记全面提速后，仅9月23日当天就颁发不动产权证105本。9月24日颁发不动产权证130本，办证速度明显加快。9月25日颁发108本不动产权证。

­　　【措施】

­　　流程已优化权籍调查时间压缩

­　　“我9月7日就做过权籍调查了，为什么到现在还没通知我来申请登记？”24日有市民问。很多办事者都有类似疑问，有的说：“我们小区我竟然是第一个做权籍调查的，等待时间长，接下来小区业主再做权籍调查就很快了，公平吗？”

­　　据河南商报记者了解，老百姓反映最为集中的问题就是权籍调查等待时间太长，短则半个月，长则一个月，甚至更长。有市民反映，他要正式申请登记，都排到11月了。

­　　郑州市国土资源局有关负责人说，之前权籍调查采取的工作方式是，一户申请则要调查一个小区，并进行整宗土地的分割，一步一步来。这样处理，前期的工作量会非常大，后期逐渐减小。这样做有利也有弊，弊就是，同一个小区，谁先申请权籍调查，谁等待时间就长。

­　　而且，在目前郑州的权籍调查工作中还出现一种现象——实地测绘完成数，大大高于“数据入库数”。前期积攒的工作量太大，也是一大重要原因。

­　　现在，为了压缩权籍调查时间，郑州市国土资源局尝试“一户申请调查一户，不进行整宗土地分割”，从权籍调查处理方式的转变上压缩时间。

­　　换句话说，就像原来的“大土地证”，先不做分割，先按整宗地生成“单元号”，快速出证，剩下的事情交给国土局做，最起码市民不用等了，这就极大压缩了等待时间。

­　　针对“权籍调查”，该局表示，将从技术层面进一步压缩这项工作的时间，利用“第二次全国土地调查成果数据”的同时，进行系统的优化调整，尽早具备登记条件。

­　　上周末两天，河南商报记者在走访过程中看到，不动产登记部门在工作过程中不断地对系统进行调试，以保证万无一失。

­　　【努力】

­　　力争7个工作日出证

­　　权籍调查持续时间过长，是导致不动产证出证慢的重要原因。目前，郑州市国土资源局已针对这个问题开了“药方”，不仅在流程上进行优化，还在办公人员上进行补充。据河南商报记者了解，原来每个分中心平均分配的外业测绘队，现在也通过“统筹方法”灵活指派作业，即哪个地方需要就去哪个地方，使资源得到最大限度的利用。

­　　据该局有关负责人表示，近3天是不动产登记提速试验的3天，力争不动产登记在申请后7个工作日内办结。

­　　【消息】

­　　国庆节不放假

­　　继续办理不动产登记

­　　郑州市国土资源局有关负责人告诉河南商报记者，为满足广大市民办理不动产登记需求，全市9个不动产登记中心在国庆节放假期间正常上班，全力以赴为广大市民办理各种不动产登记事项。

­　　由于全市不动产登记工作加速，办理登记速度明显加快，尽管不动产登记中心工作人员反复催促，但仍然不能及时领取。因此，市不动产登记中心有关负责人提醒广大市民，请按照不动产登记中心工作人员通知，及时到办证地点领取权证。