房产税法草案将露面一二三线城市将面临“冲击波”

来源:澎湃新闻 2016-07-26 10:43 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　“有人说中国可以做出假鸡蛋，怎么可能没有创新。” 日前，亚洲开发银行首席经济学家魏尚进在复旦大学管理学院举办的以2016中国宏观经济发展为主题的论坛上谈及了创新、房价以及海外工程等当下中国的热点问题。他表示，中国需要的创新是既可以给自己带来利润，又可以给别人带来利益。

　　在谈及房地产市场时，魏尚进则表示，房产税一旦出台，对于一线城市的影响将不小于二三四线城市。

　　魏尚进分析，从现在的数据来看，一线城市房价出现上升趋势，但三四线城市则表现相反，但他认为，未来却也未必如此。魏尚进称，房地产市场基本面中的许多因素与政策有关，比如中国现在还没有普遍开征的房产税，就可能对未来房地产市场的基本面造成影响。

　　魏尚进认为，一线城市投机性需求可能较高，不少买房者出于投资来购买一线城市房产，由此，一线城市房产市场将很大程度受到未来房产税等政策影响，这种影响不会小于二三四线城市。

　　魏尚进还特别谈论了中国公司海外工程承包方面所取得的成就。

　　魏尚进透露，他看了亚行成立50年以来所有的合同，“早期海外工程做出口工程最多国家是韩国。包括中国早期在加入世界银行和亚洲开发银行，很多工程是韩国承包的，他的管理基础和设备比较强，所以韩国是第一的海外工程出口国。日本等发达国家也有一些。”

　　1986年中国成为亚行成员国。“中国在加入亚行之后5年之内就开始，自己在海外尝试承包工程，一开始贴钱不赚钱，慢慢做得很有竞争力。” 魏尚进介绍，亚行所有工程项目要求是公平公开竞争，所有的成员国公司都可以竞标，“今天工程项目能够在亚行项目里中标最多国家是中国。”

　　魏尚进说，中国的工程成本低，而且质量也越来越可靠。也正是因为中国的工程，大大促进各国基础设施的发展，让许多国家花同样一笔钱可以做更多事情。

　　魏尚进表示，经济发展重要前提是基础设施发展，各国过去的经济增长中，有一部分的增长源泉正是本国基础设施发展，而各国本国基础设施发展成功有一部分原因也是得益于中国崛起。

　　但魏尚进指出，今天中国遇到一个重大挑战：低劳工成本时代结束了。中国的这一转变，导致一些低端产业不得不从中国退出，但同时也给越南、孟加拉国等国家造成了机会。

　　但对于中国来说，劳动力成本的不断上升意味着中国必须转变。魏尚进说，对中国企业来说，无非四个方向：关门、创新、内迁和走出去。

　　其中最重要的是创新。

　　中国企业能否创新？“有人说，中国只会抄袭不会创新。但也有人说不用担心，这样的国家如果可以做出假鸡蛋，怎么可能没有创新。”后一种观点让魏尚进哭笑不得，在魏尚进看来，中国某些“创新”没有用对地方，“是以牺牲别人的利益为代价的，这并不是一个创新”。魏尚进说，中国需要的创新是既可以给自己带来利润，又可以给别人带来利益。