2016年非限购城市有哪些？全国5个限购城市名单

来源:新浪乐居 2016-02-02 17:22 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

[摘要]据统计，截至2016年1月22日，全国46个限购城市，仅剩5个城市（北京、上海、广州、深圳、三亚）没有取消限购。

　　1月20日从四川省住房城乡建设工作会上传出了“全面取消限购、限价”，取消“9070”等行政干预政策的消息。虽然还没有接到具体的文件，但是在实际操作中楼市限购政策已经“消失”。

　　根据调查，“限购”政策并非只在四川“消失”。据统计，截至2016年1月22日，全国46个限购城市，仅剩5个城市（北京、上海、广州、深圳、三亚）没有取消限购。

　　全国46个限购城市名单：

　　媒体：剩下的5个城市中三亚可能最快取消限购！

　　2015年12月28日在三亚市游客中心，市委副书记、常务副市长岳进向记者透露：“根据最新的中央经济会议精神，要取消房地产过时的限制性措施，所以现在三亚房地产也将取消所有政府性的限制性政策”。

　　一线城市楼市情况良好，限购并不过时！

　　全国取消“限购令”的战役已悄然展开，但大多一线城市仍然坚守。

　　北京就是这样的范例。北京目前仍然实行严格的限购政策，尤其是在通州新区实行了所谓的加强版限购，在购买资质等方面的要求比此前任何时候都更为严苛。

　　除北京外，深圳也暂无取消限购的政策出台。

　　年中国房地产市场出现了冰火两重天的场景，一线城市房价异常火爆、地王频出、房价屡创新高，但更多的三四线城市则身陷库存困扰，销路不畅。其中，深圳楼市热得发烫，根据统计局的数据，截至2015年11月，深圳新房价格同比上涨了44.6%。在深圳房价快速上涨的同时，“投资潮”再次泛起，去年深圳仅二手住房市场投资客占比就超过了30%，达到了近年来最高水平。如果退出限购，对火热的楼市来说是火上浇油，房价会暴涨。

　　据此断言，短期内一线城市限购松绑或是退出限购，并不具备条件。受访专家坚称，对一线城市来说，限购还谈不上“过时”，城市建设、人口控制均面临非常大的压力，取消限购的话投资、投机就会满天飞。

　　取消限购是不是救市良方？

　　业内人士认为，松绑并不能很好地救市，但这却是一个政策调整的契机。“取消限购并不会起到很大的刺激作用，但只要投资性购房不会大规模死灰复燃，可以适当放松限购，或撤或退。”无论是对于开发商来说取掉枷锁，还是继续刺激购房者及市场的“去行政化”来说，显然都是利好。

　　但问题还在于，各地至今仍然视房地产是经济的支柱产业，它承载着全社会近80%的财富，而要使房地产市场健康持续发展，需要解决的问题恐怕不止这些。

　　（综合自华夏时报南方都市报网易新闻）