最高法：婚前一方买房婚后共同还贷离婚须补偿
最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》１３日起生效实施。记者进行了追访。
产权人须补偿对方还贷
【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
【解读】北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳律师肯定了第十条规定：“其实人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益，这才是最大亮点，恰恰证明老婆和老公一样，都可以是房东。”
婚内财产分割弱者为王
【条款】第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
【解读】王芳律师认为，第四条是涉及婚姻财产的重大突破。它会对夫妻双方弱势一方起到保护作用。在符合一定条件的情况下，弱势方不用以婚姻破裂为代价，在婚内直接起诉要求共同财产分割。
责任编辑：hdwmn_ctt
- 相关阅读:
-
重庆“背篓夫妻”走路要用3根棍子（图） 丈夫背着妻子干活2017-09-23中国限制日本跟团游是真的吗？日媒：赴日团体游遭遇禁令2017-09-23山东现成交价11万元天价蛐蛐 背后藏着哪些秘密(图)2017-09-27
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 十四届全国政协教科卫体委员会原副主任杨小伟受贿案一
2026-10-20 17:21 - 广东省湛江市人大常委会原党组副书记、副主任陈云严重
2026-10-20 17:21 - 驻英国使馆提醒中国公民注意英方出入境检查
2026-10-20 16:27 - 俄外长：俄专家正陆续返回伊朗布什尔核电站项目
2026-10-20 16:27 - 美防长未经事先宣布访以会见内塔尼亚胡
2026-10-20 16:27 - 韩国决定撤回驻乌克兰使馆部分人员
2026-10-20 16:27 - “十五五”时期考古工作将布局长江流域等区域性考古项
2026-10-20 16:01
- 十四届全国政协教科卫体委员会原副主任杨小伟受贿案一
- 猜你喜欢:
-
城镇供热“温暖工程”三年行动启动2026-10-19格陵兰岛议会通过提案禁止深海勘探与采矿2026-10-16郑丽文组助讲团辅选，王金平任荣誉团长、卢秀燕任副团长2026-10-15
-
评论(最高法：婚前一方买房婚后共同还贷离婚须补偿)已有0条评论