最高法：婚前一方买房婚后共同还贷离婚须补偿
最高人民法院《婚姻法司法解释（三）》１３日起生效实施。记者进行了追访。
产权人须补偿对方还贷
【条款】第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，法院可判决归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
【解读】北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳律师肯定了第十条规定：“其实人们在争议房子到底归谁的时候，忽略了第十条的第二款，即婚后用夫妻共同财产还贷部分，应当由房屋产权人给予配偶一定补偿，而且还要考虑房产升值利益，这才是最大亮点，恰恰证明老婆和老公一样，都可以是房东。”
婚内财产分割弱者为王
【条款】第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。
【解读】王芳律师认为，第四条是涉及婚姻财产的重大突破。它会对夫妻双方弱势一方起到保护作用。在符合一定条件的情况下，弱势方不用以婚姻破裂为代价，在婚内直接起诉要求共同财产分割。
责任编辑：hdwmn_ctt
- 相关阅读:
-
重庆“背篓夫妻”走路要用3根棍子（图） 丈夫背着妻子干活2017-09-23中国限制日本跟团游是真的吗？日媒：赴日团体游遭遇禁令2017-09-23山东现成交价11万元天价蛐蛐 背后藏着哪些秘密(图)2017-09-27
- 新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
-
- 新华时评丨过紧日子要防止执行走样
2025-08-09 17:31 - 首项医疗保障领域国家标准发布
2025-08-09 17:31 - 美媒：特朗普政府对哈佛数亿美元专利权发出威胁
2025-08-09 17:31 - 美俄领导人将于8月15日在美国阿拉斯加州会晤
2025-08-09 17:31 - 自民党内辞职呼声再起 石破茂重申留任意向
2025-08-09 17:31 - 美媒：特朗普将撤换国税局长 财长暂时代理
2025-08-09 17:31 - 合肥发布干部任前公示公告
2025-08-08 17:45
- 新华时评丨过紧日子要防止执行走样
- 猜你喜欢:
-
2025年上海台风路径实时发布系统 台风“竹节草”最新消息动向2025-07-30山西省大同市政府原党组成员、副市长荆虎被开除党籍2025-08-04汝州市委原书记韩春晓严重违纪违法被开除党籍和公职2025-08-04
-
评论(最高法：婚前一方买房婚后共同还贷离婚须补偿)已有0条评论