南安多家银行暂停二手房贷款 买房者贷不到款
近段时间，南安部分银行已暂停二手房贷款业务，二手房交易遭遇“寒冬”。昨日，记者调查发现，买房者、卖房者、中介内心已经开始焦急了。
贷款审核被退
一市民遭“晴天霹雳”
4个月前，市民小张看中了一套二手房，和家人商量之后，他拿出积蓄支付了近一半的首付款，随后便到银行申请按揭贷款。
当他还在等银行贷款审核通过的“好消息”时，中介却告诉他：“申请被退下来了，银行不做二手房贷款，你只能自己想办法了。”
这对小张无疑是“晴天霹雳”：到哪里拿剩下的一半房款？
贷款贷不到，还款还不上，小张表示，他已萌生退房的念头，但又担心违约。
随后，记者咨询了福建联合信实（泉州）律师事务所吴培育。吴培育表示，退房是否会造成违约，要看合同是否有明确提到房产交易遇到客观不可抗力可解除合同的条款。
部分银行暂停二手房房贷业务，不仅影响到买家，对一些急于套现的二手房业主也有不小的影响。
家住溪美彭美社区的林先生，打算通过中介出售位于日昇新城的一套闲置房，然后再用这些钱购置一套新房。但由于大部分买家都要通过银行贷款买房，所以当林先生收到买家的首付款后，就将房产证过户给了买家。
“原本以为只要买家把房产证抵押给银行后，很快就能拿到钱了。没想到竟然遇到银行暂停二手房房贷业务。”林先生告诉记者，买家四处筹钱无果，双方只能放弃交易。
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