南安市国土局采取新举措稳定房地产市场发展
近日，为坚决贯彻中央提出的“房子是用来住的、不是用来炒的”，进一步促进南安市房地产市场持续平稳健康发展，南安市国土局积极从三个方面做好土地公开出让工作。
首先是借鉴学习，市国土局主动关注一、二线城市土地出让公告，特别是借鉴福州、厦门实行土地公开出让新竞价方式的经验，结合南安市具体情况，积极探索适合南安市的新的土地公开出让竞价方式。
其次是多元调控，市国土局根据《福建省人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场土地调控的通知》（闽政办〔2016〕167号）的相关规定，进一步做大做强经营性用地储备，根据去化周期合理安排出让地块、面积、时间。从今年4月开始，尝试采用“限地价、竞配建”“限地价、竞房价”“限房价、竞地价”等竞价方式。通过一系列新举措，积极从源头上稳控房价，促进房地产市场持续健康发展。
再次是强化沟通，市国土局根据《泉州市国土资源局关于出让房地产用地前应备案的通知》（泉国土资〔2017〕112号）的有关规定，对于之后出让的房地产用地，及时报泉州市国土资源局备案，并加强与南安市住建、规划等相关部门及相关乡镇沟通，科学研判房价走势，密切关注房地产市场动态情况，根据区域实际规划条件、房地产销售情况等，因地制宜拟定土地出让方案。
据了解，此前几年，南安市房地产市场一直保持健康平稳发展，但去年年底以来，随着福州、厦门、泉州房价持续走高，南安市房地产价值洼地效应显现。此外，受厦门房价外溢和限购影响，南安市一些优势区域的出让地块出现异常竞价及炒作迹象，特别是沿海三镇部分地块出让公告一经发出，便吸引众多大房企参与竞买，竞价幅度较大。这些新举措，旨在进一步促进南安市房地产市场持续平稳健康发展。（通讯员洪淼淼蔡文博记者苏明明）
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