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龙岩一小区人防车位被“锁” 损害业主利益?

来源:闽西日报 2018-04-13 10:53 http://www.mnw.cn/

  人防车位上,安装了一排排黑黄相间的隔离柱,十分抢眼。

  “不经业主同意,把人防车位都‘锁’起来,这样做损害了业主利益。”近日,在“e龙岩”和龙岩市12345便民服务平台上,新罗区建发央郡小区业主投诉道。事实如何呢?记者进行了调查采访。

  现场人防车位上安装了隔离柱

  10日上午,记者在该小区地下车库负二楼人防区域看到,人防车位上,安装了一排排黑黄相间的隔离柱,十分抢眼。而在负一楼,记者注意到,这里停放了很多车辆,与楼下形成鲜明的对比,但也有一些车位未停车。

  物业规范小区管理希望业主理解

  为什么要安装隔离柱呢?记者采访了该小区物业服务中心主任黄志坤,黄主任称,这是开发商的行为,并不是物业安装的。之所以要这样做,他分析道,主要是为了规范小区管理,同时也是维护已购车位业主的利益。据了解,该楼盘于2016年12月交房,共558户业主,目前已入住300多户。地下产权车位483个,公共停车位28个,人防车位81个,已售产权车位400多个。黄主任告诉记者,为了人性化管理,在业主装修期间、搬家请客特殊时期以及春节假期等,允许那些未购买车位的业主、来访客人及运材料等车辆进入地下车库,但有些车主为了求方便,直接把车辆停放在已售车位上,导致真正的主人停不了车;有的长时间停放,占用了有限的停车资源。自3月份安装隔离柱以来,加强了管理,效果明显好很多。一些业主由于免费停放习惯了,突然不让停车,感到不适应,产生怨气,希望业主理解和配合。一位已购车位的业主对记者说,自己当初花了21万元买了一个车位,每个月还要交60元管理费以及公摊水电费,而那些未购买车位的业主可以进来免费停放,支持开发商这样做,可以更好地进行规范管理。

  相关部门“谁投资谁收益”未损害业主利益

  在人防车位上安装隔离柱,将其“锁”起来,是否损害业主利益呢?据市人民防空办业务科科长邱春洪介绍,2014年11月,省人民防空办公室下发了关于《福建省人民政府办公厅关于推进地下空间开发利用八条措施的通知》中防空地下室权属问题的指导意见(闽人防办[2014]150号),进一步明确了“八条措施”施行之日(2014年10月14日)起取得建设用地规划许可证的项目防空地下室所有权为全体业主。在这之前取得的,则遵循“谁投资谁收益”的原则,但要确保不改变人防设施结构和不影响防护功能的前提。记者从市规划局了解到,建发央郡项目于2014年8月15日取得了建设工程规划许可证,人防车位所有权并非为全体业主所有,未损害业主的利益。(记者刘耿剑文/图

原标题:人防车位被“锁” 损害业主利益?
责任编辑:袁静静
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