晋江裕福康城小区绿化树突然被挖业主很生气(图)

来源:晋江经济报 2015-08-06 09:49 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　开发商挖了小区绿化树，看着挖树后留下的大坑，业主很生气。昨日，裕福康城小区一期业主陈先生向记者反映，这两天，开发商挖树的事在小区业主微信群炸开了锅：绿化树被挖，业主们却被蒙在鼓里。对此，业主们很生气。

　　绿化树被挖

　　业主却蒙在鼓里

　　昨日上午11时许，记者来到位于晋江市长兴路的裕福康城小区。在该小区一期6栋与7栋之间的绿化地上，记者看到了两个大小不一的坑，大的直径约两三米，小的直径一米多。两个大坑间隔不到三米。业主孔女士告诉记者，这两个坑是这两天刚被挖的，之前上面种着树。挖树前，开发商并未通知业主。“听说树被挖到了二期。”

　　随后，另一名业主带领记者来到不远处的绿化带旁，只见一棵树的树根周边一圈泥土已被挖走。该业主告诉记者，这棵树是菠萝蜜树，前天工人挖树时被业主发现，多名业主及时制止了他们，这才保留了下来。“我们当初买房也是看中小区绿化好，现在挖树却不告诉我们业主，树挖哪去了我们也不知道。”多名业主质疑开发商是不是把价值高的树种挖走了。

　　物业及开发商：

　　优化绿化品种

　　会重新种树

　　昨日上午，记者采访了裕福康城小区裕康物业负责人黄先生。黄先生说，经过了解，开发商景观工程部挖绿化树是为了优化绿化品种，属日常绿化工作，之前也挖过几棵，后来种上了别的树。这次也不是大面积挖树，所以未告知业主。业主既然不同意挖树，没挖走的那棵菠萝蜜树将保留。今后如要挖树，将告知业主。

　　裕福康城小区开发商晋江市明鑫房地产开发有限公司景观工程部工程师王先生告诉记者，被挖走的两棵树都是秋枫树，树干直径分别10多厘米和20多厘米。因秋枫树冠幅较大，不利于透气和采光，会影响其他植物的生长，且周边已有多棵秋枫树，所以对这两棵进行品种调整。被挖走的两棵树将种在小区一期和二期连接处的中庭。

　　昨日下午，其中一个坑已种上了树。王先生告诉记者，种的是黄皮果树，另外一个树坑将于今天种上香樟树。

　　律师：

　　小区绿地属业主共有

　　挖树须经业主同意

　　福建臻晟律师事务所施维新律师表示，根据我国《物权法》相关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，处分业主共有的绿地包括树木，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。擅自砍伐的，业主可以请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效或者赔偿损失。

　　施律师表示，根据《城市绿化条例》相关规定，居住区绿地的绿化，由城市人民政府城市绿化行政主管部门根据实际情况确定的单位管理。砍伐城市树木还应当经市政园林主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。否则，由城市人民政府城市绿化行政主管部门或者其授权的单位责令停止侵害，可以并处罚款；造成损失的，应当负赔偿责任；应当给予治安管理处罚的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（记者许春秦越文图）

点击进入闽南网论坛>>