晋江宝龙城市广场业主在露台私自搭盖被限期整改(图)

来源:晋江经济报 2014-10-29 09:35 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　业主在小区露台上擅自搭盖，破坏建筑整体结构，影响市容观瞻。近日，晋江宝龙城市广场小区业主反映此事。

露台上擅自搭盖影响景观

　　25日，在宝龙城市广场小区物业管理人员的带领下，记者来到小区一栋楼房的三楼露台，这个露台有100平方米左右，一位业主在靠近自家房屋一侧搭建了雨棚，雨棚差不多3米宽、15米长，不锈钢结构。

　　据物业管理人员介绍，早在业主搭盖时，物业就进行过制止。但业主辩称，这样主要用来遮风挡雨，还可防止高空掉物。况且，当时买房房价贵了许多，这露台是自己的“地盘”。

　　像这样在露台上搭盖并非个例。晋江新闻网记者在宝龙城市广场小区发现，该小区在很多楼房的二楼或三楼设计有露台，有的业主“近水楼台”，直接在自家门口露台上搭建了雨棚等构筑物。

　　“当时售楼小姐说赠送露台，我就是看中这一点才买的这套房子。”其中一户在露台搭盖的业主说，他的房子价格比没有露台的贵一些，且露台在自家门口，并未妨碍别人的利益。

　　晋江新闻网记者注意到，有的雨棚棚顶已接近楼上住户的窗户，楼上住户对此颇为不满，认为这样会加大自家被盗的风险。

按“违建”处置限期整改

　　据了解，宝龙城市广场小区目前已陆续交房，现正处于装修高峰期。业主们反映，在露台上放个休闲椅、种点花，大家一般都可以理解，但影响到其他业主的防盗安全、建筑整体外观，大家就无法接受了。这种擅自搭盖行为，应该在初期进行有效制止，否则会造成跟风。

　　“按照当初的购房协议，业主对露台只有使用权，但不能擅自搭盖，不能破坏建筑整体结构。”物业管理人员说，对于小区出现的在露台上搭盖行为，他们除了及时现场制止外，还将此情况通报了行政执法部门。

　　晋江新闻网记者从青阳行政执法中队了解到，任何在露台或楼顶上私自搭建构筑物都是违法的，都将依法按“违建”进行查处。据悉，青阳行政执法中队已接到物业的反映，对上述违法搭建和其他“违建”先行发放责令限期拆除通知书，限业主7日内自行拆除完毕，否则将予以强制拆除。目前，执法部门已强制拆除3宗露台违建，另有2户业主自行拆除。（记者胡志法黄实江文图）

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