晋江西滨精准招商激活“精品小镇”高质量发展动能

　　冬日暖阳倾斜而下，洒满晋江西滨镇的街头巷尾，目之所及皆是蓬勃生机：主次街道干净整洁，绿植点缀相映成趣；企业生产车间里机器轰鸣，流水线高效运转；重点项目工地上塔吊林立，工程机械往来穿梭，工人干劲十足抢进度；沿街商铺客流渐旺，烟火气愈发浓厚，全镇上下处处涌动着大拼经济、大抓发展的火热浪潮。

　　今年以来，西滨镇创新发展“晋江经验”，紧扣深化拓展“1+6”专项行动，立足“精品小镇”发展定位，锚定“盘活低效用地、培育新质生产力、完善产业链条、优化人居环境”核心主线，以招商选资和招才引智为战略性先导工程，以项目为支撑全力拼经济、全面促发展、全员抓落实，推动30个重点项目梯次建设、多点突破。

　　截至目前，西滨镇有5个项目顺利投产，10个项目加速建设，15个预备项目稳步推进手续办理，在高质量发展征程上，绘就“招商旺、产业兴、城镇美”的生动图景。

　　三大路径破局

　　让低效用地变“黄金地”

　　面对发展空间受限的现实挑战，西滨紧跟“以盘活利用低效用地试点为总牵引”的工作要求，创新提出“向空间要效益”发展思路，通过存量提升、园区提质、新域拓展三大路径，高效挖潜土地潜能，让低效用地焕发产业新机，为晋江市低效用地盘活提供镇域实践样本。

　　在存量提升方面，西滨镇全力推动镇域可开发空间容积率提升至4.0，重点支持佳盛鞋材、宏展鞋塑料、保利来橡塑等17家本土骨干企业实施提容扩效，深度落实“零增地提容扩效”政策导向。“政府主动上门指导提容手续，让我们快速完成厂房加层改造，产能大大提高。我们切实感受到晋江优化要素保障、助力企业发展的力度。”佳盛鞋材相关负责人对政府政策与服务效能赞不绝口。

　　据悉，今年，西滨已盘活低效用地近250亩，预计新增建筑面积53.28万平方米，为晋江市增补上图入库低效用地、实现“寸土生寸金”目标持续添力。

　　园区建设是产业集聚的核心载体，更是落实全市综合产业园区建设行动的关键抓手。今年，西滨镇加速推进华宝智能制造产业园区二期、优兰发老旧工业园区改造等项目，预计可新增产业空间近70万平方米，以连片改造带动空间拓展，提升亩均效益。

　　作为晋江市存量低效工业用地物业分割转让首批示范项目，华宝智能制造产业园创新实现工业物业按栋、按层分割转让，有效破解中小企业“用地难、落地慢”问题。10月底，泉州市正吉智能科技有限公司总经理吕学尧顺利拿到厂房不动产权证。他坦言，华宝产业园区灵活的分割转让模式、完善的配套设施和贴心的全链条服务，完全契合晋江打造最优营商环境的理念，让企业落地发展更安心，“未来，公司会依托园区优质生态，加大研发投入，助力区域产业升级。”

　　目前，华宝智能制造产业园24家签约企业正陆续入驻，预计年内全面投产，实现从“筑巢”到“引凤”的高效转化，彰显晋江市“招投联动”新模式的镇域成效。

　　在新域拓展上，西滨镇高标准启动融通新材料产业园建设，策划晋新路两侧跨境电商与物流产业园项目，全力盘活融通晋江基地停偿区资产，主动融入全市开放型经济发展大局。“西滨的区位优势和产业链基础，加上晋江完善的外贸发展生态，让我们对拓展市场充满信心。目前，我们已完成前期对接，期待早日落地投产。”一家意向入驻的跨境电商企业负责人表示。

　　高新产业引领

　　新质生产力加速崛起

　　今年来，晋江着力引导传统产业拥抱新质生产力，瞄准高端化、智能化、绿色化，推动产业链向高攀升、向智转型、向绿升级、向新进军，打造搬不走的产业链优势。对此，西滨镇立足自身产业基础与资源禀赋，紧跟晋江市“3+2+1”县域重点产业链发展部署，聚焦高新技术领域精准发力，推动产业结构向高端化、智能化、绿色化转型。

　　在“烯”产业链培育中，西滨镇全力保障烯聚新材料项目扩线提质，打造石墨烯碳板研发供应基地，预计年产石墨烯200万平方米；同时，聚焦石墨烯高新材料延伸应用，重点研发匹克球拍等系列产品，培育石墨烯关联运动项目新兴产业链条，助力晋江市新兴产业聚链成群。

　　在绿色低碳产业发展方面，西滨镇积极响应晋江市“深化绿色低碳转型四大工程、争创国家级碳达峰试点园区”的目标，推动中科绿岛废活性炭再生利用项目投产达效，预计新增再生利用废活性炭2万吨，新增纳税超2000万元；同时，聚焦超临界发泡等高新技术研发，保障聚好科技、杉斌科技等项目落地，联动区域鞋材研发、生产企业向新向绿，推动传统产业“向绿”升级。

　　在智能装备研发与应用上，西滨镇依托晋江市鞋服产业集群优势，推动宏圣机械、誉城盛等企业智能装备陆续投产，为区域产业智能化升级提供有力支撑，契合晋江市数智转型行动要求，助力传统产业“向智”转型。

　　立足鞋业鞋材这一晋江传统优势产业，西滨镇以强链补链延链为抓手，推进华银工业园、宏发工业园建设。目前，两个园区已引进8家配套企业，其中规上企业2家，计划新培育规上企业2家，进一步完善鞋服产业上下游供应链，助力晋江市传统产业链“向高”跃升。

　　西滨镇相关负责人表示，下一步，西滨将坚持产业链精准招商，大力引进产业龙头企业，培育壮大链主企业，推动冠泉、弘概、友和等智能装备制造、新材料企业抱团入驻，形成“龙头引领、配套协同、全域联动”的产业发展新格局，为晋江高质量发展、打造县域经济样板贡献西滨力量。

　　（记者 蔡培仁）