晋江：老小区新治理 梅岭华苑新村焕新颜
6月18日，晋江梅岭街道梅庭社区华苑新村小区新一届业委会上任就职，小区治理迎来新的助力。
据了解，华苑新村小区是由原开发商遗留的商业开发小区，有产权业主93户，是一个典型的无封闭无物业管理无业主牵头自治的松散型开放式小区。小区建设标准、产权不清晰，房屋各自成型，治安、卫生等隐患多，群众各自为中心，“脏乱差”现象严重等问题，一直以来都是小区居民诟病的焦点。
今年年初以来，梅庭社区党支部在梅岭街道党工委的统筹指导下，围绕党史学习教育的开展，把华苑新村小区治理提升作为社区推进“我为群众办实事”实践活动的项目之一，通过多方走访梳理问题症结，再依托党建引领，聚凝群众合力，逐步实现了小区从零管理到服务，从管理服务到小区治理的蜕变。
“做好群众服务，是解决问题的关键。”梅庭社区党支部书记、居委会主任许再发表示，要解决好华苑新村的系列问题，社区决定从服务的角度下力气。
确定好解决问题的思路，梅庭社区两委成员组成工作专班，深入小区摸清问题底数、收集群众需求，共梳理出涉及产权办理、卫生保洁、天然气、监控治安、出租房管理、流动人员管理、路面停车等问题70多项。在街道党工委的支持下，社区发动华苑新村的热心居民共同参与，先后投入近100万元解决了小区产权办理、监控、天然气、路灯等硬件管理问题。不少小区居民看到治理成效，主动出钱出力，配合小区硬件改造完善。
“在小区硬件改造过程中，群众力量的主动参与，让我们意识到要推动小区治理的全面提升，必须依托群众力量解决群众诉求，用群众力量服务群众需求。”许再发表示，以解决小区群众反映较为集中的停车难为题为切入点，社区一方面广泛征求小区居民意见，不断细化完善实施封闭管理、改造停车场的方案；另一方面，快速启动新一届业委会的筹备工作。
在华苑新村小区最近一次业主大会上，小区实施封闭管理、实施规范车辆管理办法等表决事项，以及新一届业委会成员的选举顺利通过。小区不仅改变了以往几乎无人管理的状态，也从此有了自治的力量。
昨日，记者走访改造后的华苑新村小区。在小区新一届业委会就职的同时，经过街道、社区等多方联动，小区封闭管理改造工作目前也已完成。此次改造，不仅有效解决了居民停车难、乱停车等问题，每年还能带来近12万元的收益，使得小区有了“自我造血”的能力。
“小区经过系列改造后，环境变好了，尤其是天然气、停车场的改造，每家每户都是受益者。”采访时，居民庄阿姨笑着说，以前总觉得自家小区像是被遗忘的“城中村”，如今更像是城中心的高档小区了。
记者了解到，梅庭社区华苑新村小区治理提升只是梅岭街道大力开展党史学习教育，推进“我为群众办实事”“我为企业解难题”“我为社会办好事”实践活动的一个剪影。目前，梅岭各单位、社区都以党史学习教育为契机，以解决群众诉求为落脚点，正有序推动一批民生实事落地实施。
（记者赖自煌）
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