晋江华泰小区1-7期公维金收缴难近3000户业主仅230户缴纳

来源:晋江新闻网 2016-07-26 10:05 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　近日，晋江市罗山街道、华泰社区、华泰小区业委会等相关负责人，就华泰1~7期公维金收缴难问题，展开了深入探讨。

　　“我们目前需要缴纳公维金的1~7期业主近3000户，可是目前只缴纳了230户，还不到十分一。”华泰社区居委会书记王宝华告诉记者，华泰小区1~7期建成投用以来，小区业主从未缴存公维金，小区公共配套设施的维修问题因此一直被搁置，成了一大难题。这一问题在晋江市人大常委会及相关主管部门到该小区现场办公时引起了重视。此后，经过小区业委会、物业等多方努力，华泰小区1~7期公维金缴存工作于2015年11月正式启动。

　　可是，公维金缴存工作启动大半年，却收效一般。“根据我们的了解，首先很多业主一次性缴纳几千元的公维金，一下子接受不了，另外有一些业主对于公维金的使用方式存在担心。”王宝华介绍说，华泰的公维金缴存是按5元/年/平方米的收费标准，为了给业主减压，多个部门经过探讨后，华泰1~7期的业主，可将公维金分十年缴纳。以100平方米为例，每年只需缴纳500元。另外，公维金是指业主、建设单位缴存的，专项用于住宅公共部位、公共设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主缴存的公维金，统一存储在晋江市住建局的专用账户。该账户细分至各个小区楼盘账户、各小区每栋账户、各小区每户业主账户。所以，每户小区业主对于自己缴存的公维金金额、该笔公维金利息收益、使用情况等，可以实时查询。

　　“现在小区的确出现了老化等各种现象，大家还是需要一起来配合，毕竟小区是大家共同的家园。”已经缴纳了公维金的华泰业主严女士说，小区公共配套设施正在老化，却因没有资金维修而搁浅，业主的生活也会受影响。

　　记者了解到，华泰小区是晋江较早建成投用的商住小区，项目一期于2004年5月交付使用，至今已超过10年，不少公共配套设施开始出现老化、毁坏等现象。如，小区1~5期的消防水管、管网已瘫痪多年，单元门多处毁坏、门禁系统老旧失灵，小区道路、公共区域路面、井盖破损严重，地下排水、排污管道老化，楼房部分公共部位渗水、外墙涂料龟裂等，急需全面修复解决。　(记者曾舟萍)