泉州新盘春节前蓄客忙

来源:闽南网 2014-01-10 15:31 http://www.mnw.cn/

[摘要]尾盘推盘力度加大，大幅优惠促销频现；新盘抢时面市上演客群争夺战。2014年的1月，泉州楼市热闹不减。

新盘持续推出 “拉客战”持续上演

　　值得关注的是，新盘的持续推出，成为节前楼市最大的亮点。特别是开发商也根据自身项目的亮点，上演一波又一波的“拉客战”。

　　与以往不同的是，此次即将推出的几个新项目，如津汇红树湾，新天城市广场、海悦府、兆基光明城等项目，在开盘前，都大张旗鼓地打响圈层营销，利用各种活动来为项目造势，也进行了一轮又一轮的“洗客”。

　　记者走访泉州市场了解到，如津汇·红树湾项目，从去年12月起，就通过品牌发布会、产品说明会等活动营销来为项目造势。而在1月14日，项目在泉州万达文化酒店举办蔡琴、游鸿明“私人订制”客户私享会。项目营销部经理苏学圣表示，目前项目预约已达到了1000多组，而举办这场私享会，不仅是一场感恩的庆典，也是一场名流的盛宴。津汇·红树湾精诚所至，精心为客户打造专属体验。此外，值得关注的还有近期较为热门的项目新天·城市广场，其在1月5日举办的亲子活动，不仅吸引了数百位意向客户到场参与，项目也正式对外亮相。

　　不少行业人士表示，从目前泉州市场的预期来说，节前纯新盘所占比例不少，也表明开发商对于节前市场的重视程度已超过了平时，后市看点十足。

返乡置业潮开发商提前制订计划

　　针对今年春节比起往年来得早的情况，不少开发商也在紧锣密鼓地制订一系列的返乡置业计划，以应对即将全面来临的返乡置业潮。

　　记者走访市场了解到，近一两年来，周边的热点板块，特别是有地域特性的项目，成为不少返乡客青睐的对象。不少房企自然紧盯这波客群，纷纷制订相应的营销计划，南益地产旗下“五盘联动，千万回馈”、桃源山庄筹备高端经济论坛等多种主题活动营销，意在打通包括返乡置业潮在内的客源通道，为新房源面市做足准备。

　　周边区域看，台商投资区、惠安、永春、安溪、南安、永春均有不少楼盘开启营销新举措。以永春为例，包括永春碧桂园、富临国际等项目，都提前在去年12月份就开始把返乡置业客群列为核心营销对象。此外，开发商在节点的把握上也有自身的安排。记者走访不少项目得知，大部分项目把今年的返乡置业潮分为两波，第一波为1月17日至除夕，第二波则为正月初八后至正月二十。

（本网记者谢佳锦　陈碧绿）

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