晋江多个项目齐推盘　世纪大道楼市再引关注

来源:闽南网 2013-12-20 16:17 http://www.mnw.cn/

　　闽南房产网讯晋江楼市，风云再起。

　　12月，借助晋江宝龙城市广场正式开业，该项目顺势加推新品。这只是世纪大道旁楼市新一轮推盘的缩影，推盘直指即将到来的返乡置业热潮。

　　此外，值得关注的是，同处于世纪片区的晋江市G2013—31号地块即将于2013年1月份出让，由于该地块定位为综合体地块，在区域多个综合体扎堆的情况下，晋江世纪大道片区再次成为行业人士关注的热点。

年末集中推量争抢第一波返乡客

　　今年的年末楼市，不仅泉州楼市迎来了推盘的高峰，晋江楼市尤其以世纪大道周边的楼市热度持续。记者从采访中了解到，目前已经有不少开发商酝酿在今年年末推出新的产品，其中以全新项目百宏·御璟天下，以及此前销售火热的裕福康城二期最受关注。

　　记者实地走访这两个项目发现，全新项目百宏·御璟天下项目将于本月22日开盘，推出1#、3#、5#楼，共计300多套，户型面积为105~288平方米。而备受关注的为世纪大道辐射范围的裕福康城二期也将于本月28日开盘。据了解，此次推出的主力户型为116~122平方米三房，目前项目正在火热预约中。

　　裕福康城营销总监林艺杰告诉记者，晋江楼市10月份迎来了一波推盘的小热潮，不少项目都得到了去化，但11月份却迎来了推盘的空当期。此次选择在年末推盘，主要也是由于今年的春节较早，不少晋江返乡客会在本月底开始陆续回乡，此时推出，是一个比较不错的节点。

借力商业综合体开业开发商趁势抢客户

　　值得关注的是，晋江宝龙城市广场定于今天正式开业，周边即将推盘的项目顺势推出抢客。

　　记者从采访中得知，目前晋江宝龙城市广场已确定从本月20日直至圣诞期间，每天都会有大型的主题活动上演，这势必会引来众多客户的到场关注。作为开发商而言，目前已经有多个开发商明确在商场开业活动期间，每天都会有销售人员在现场派发楼盘宣传单，甚至把看房车停在广场附近，只要有客户意向买房，就现场接送至售楼处具体咨询洽谈。

　　不少开发商人士表示，开发商利用商业综合体开业趁势抢客户，在晋江并不是第一次，两年前晋江万达广场开业之时，也有不少开发商借力高人气，获得了不错的销售业绩。此次晋江宝龙城市广场在年底开业，又逢传统购房热潮，新一轮的购房潮或将持续上演。

□观察

又一综合体地块出让

竞争越发激烈

　　在市场上演推盘大战的同时，新一轮的地块出让也引发了新的关注。记者从采访中获知，12月12日，晋江市G2013—31号地块国有建设用地使用权挂牌出让信息释放，吸引了许多晋江人的目光。据了解，此次挂牌出让的地段，位于世纪大道晋江市交通局的旁边。虽然总的体量不大，土地用途为商业和办公，但对于竞买门槛的要求，格外引人关注，“土地竞买人参与竞买时，需提供与一家超市企业签订的对本地块规模不少于15000平方米的集中商场进行开发经营的合作意向书，且该超市企业需为福布斯中国发布的‘2013福布斯全球企业2000强’中排名前500强的企业。”也是这样一个竞买门槛要求可以得知，第三个大型的卖场将正式进驻晋江。

　　行业人士称，不管是哪家连锁超市巨头入驻，都是有雄厚实力的大型企业。而到时在晋江世纪大道不到1公里的范围内，将会崛起包括晋江万达广场、晋江宝龙城市广场及新入驻的超市巨头，竞争程度可想而知。

（本网记者谢佳锦）

责任编辑：lh900224