华大泰禾广场：车位14万起掀起投资新风暴

来源:闽南网 2013-12-17 16:32 http://www.mnw.cn/

　　闽南房产网讯目前，不断上涨的车位价格和日益紧迫的停车形势，也让不少人瞄准了车位投资。投资客纷纷将眼光聚焦于华大泰禾广场，并且已经有相当一批高端投资客抢先入手。12月15日，75万㎡华大泰禾广场稀缺车位盛大开盘，吸引众多投资者通宵排队，疯抢顶级商圈之上的黄金车位，掀起新一轮投资风暴。

车位已经成为必须品，可租可用可升值

　　伴随着私家车的迅速普及，车位的需求量也与日俱增，越来越多的市民不得不面临新的问题：我买了车，但我的车停在哪里？车位显然已经当今社会的必需品。不少投资者认为，由于土地的稀缺性和不可再生性，车位势必日愈紧张，车位具有极大的升值潜力。

　　车位不仅可以使用，也是很好的投资品。以华大泰禾广场周边楼盘为例，2010-2011年，车位售价一般在8-10万/个，目前，周边楼盘已上涨至18-25万元/个，个别楼盘更高。而华大泰禾广场作为泉州首席城市综合体，顶级商圈之上的黄金车位年投资回报率将非常可观。

顶级商圈之上黄金车位，多重优势造就稀缺价值

　　短期看来，车位投资注重的是租赁问题。华大泰禾广场核心板块——市中心规模最大的商务集群，5A甲级写字楼和顶级SOHO办公将带来上万商务办公人群，对车位的需求极高；泰禾首府8栋已经两次火爆热销，不久之后大批泰禾业主的入住，对车位必然需求大增。最重要的是，华大泰禾广场集购物、休闲、娱乐、美食办公等于一体，75万㎡庞大体量，具备其他项目难以匹敌的辐射能级，未来将成为人流的聚集地，吸引众多消费者驱车前来消费购物，车位需求极具紧俏。

　　2013年9月26日，福州五四北泰禾广场盛大开业，现场人气狂飙，全天客流超35万人次。虽说五四北1500个车位，已经创福州商业地产新高，但在周末、节假日，与大量汹涌而来的购物人群比较下仍然相形见拙，仍待大量车位出现，缓解交通停车压力。

　　汽车数量快速增长，停车位必然稀缺。不难预料，华大泰禾广场聚集顶级SOHO办公人群、泰禾首府常住人群以及顶级商圈带来的百万消费人群，车位或显供不应求，车位不愁租赁，稀缺性大幅提升投资回报率。

小投资，大回报

华大泰禾广场黄金车位“四两可拨千斤”

　　车位具有保值、低成本、高回报等特点，受到投资者的广泛青睐。事实上，车位不仅可租可用，而且具备极强的升值潜力，过去的三到五年时间里，泉州车位价格一直处于上涨趋势，从全国来看，目前车位比车贵的现象并不鲜见，部分热门车位的涨得甚至比房价还快，北上广深等一线城市的车位价格居高不下，最贵的可达百万。

　　颇具投资眼光的投资客将目光投向GDP连续14年居福建首位的泉州市场。华大泰禾广场车位首次开盘，来自厦门的王先生一次性购买20个车位，他告诉记者，“车位首付便宜，而且在我看来，不限购，不限贷，车位的投资价值几乎不亚于房产本身的投资价值。”确实如王先生所言，记者做了一笔计算：以15万每个为例，30％低首付，首付仅需5万元；超低利率，3年贷款每年利率仅3.3%，月供仅需2700元；而长远看来，华大泰禾广场购物中心开业后，车位的价格还将有将大的增长空间。

　　业内人士指出，泉州市民私车保有量的迅速提高，会导致车位的价值水涨船高，但是，投资车位一定要看中商圈环境，才能做到赚取车位升值利润的同时还赚取了高额的租金。

首次开盘14万元起，掀起“车位投资新风暴”

　　顶级商圈之上的物业远远高于普通物业，华大泰禾广场绝版的地段、领先的市场产品、卓越的商业能力具备成为顶级商圈的核心要素。并且华大泰禾广场自亮相以来，一路火爆热销，四个月内五次开盘五次清盘，创造泉州楼市销售神话，泰禾产品赢领泉州市场已经成为业界不争的事实。

　　泰禾广场作为城市的运营者一直以真诚服务城市。为答谢泉州对泰禾的支持，华大泰禾广场车位首次开盘，总价仅14万起，吸引众多客户通宵排队抢车位。12月15日，气温骤降也挡不住市民的热情，投资者对“顶级商圈的物业”亲睐已久，华大泰禾广场黄金车位一经开盘，即遭疯抢，掀起新一轮投资风暴。

顶级商圈，黄金旺铺，即将推出

50-200㎡沿街旺铺正在火爆预约

　　据了解，泰禾泰禾广场“顶级商圈之上的黄金旺铺”即将开盘。

　　华大泰禾广场沿街旺铺占据顶级商圈核心区域，坐享75万㎡顶级商圈所带来的一城繁华资源，创新规划高端商务功能区、顶级生活全能区、休闲广场，同时在商业动线、产品设计、景观营造、商业配套等方面，真正做到“人无我有，人有我精”，全面超越泉州现有消费空间，以全新的商业街区模式成就泉州商业典范。

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