泉州12月18楼盘搭上开盘末班车

来源:闽南网 2013-12-02 11:25 http://www.mnw.cn/

[摘要]据相关数据显示，12月份泉州楼市预计将有18盘入市，纯新盘仅4个，总计房源4425套左右，其中高层住宅4356套，别墅69套。

　　据相关数据显示，12月份泉州楼市预计将有18盘入市，纯新盘仅4个，总计房源4425套左右，其中高层住宅4356套，别墅69套。

　　泉州楼市到了年底突然发飙，“金九银十”不及11月楼市火热，泉州万科城、华大泰禾广场、中骏商城、中骏柏景湾、中骏四季阳光、万道克拉公馆、龙喜花城等数十盘纷纷亮相，其中新盘甚多；12月泉州楼市延续开盘热潮，预计将有18盘入市，但纯新盘甚少，仅建发珑璟湾、石狮中骏天誉、南安中骏世界城愉景湾、财智尊邸4盘入市。

　　根据统计结果显示，12月入市产品主要集中在80-140平之间，可见市场主力客户群体仍旧集中在刚需客。但是，却不难发现大户型产品比重正在逐渐增大，泉州万科城推127-168平的大户房源热销，二期持续加推；三盛四季公馆最后两栋高层产品以133平、150平的大户型为主；中超水木春天二期同样推出137㎡、138㎡、145㎡的四房户型；还有建发珑璟湾、石狮中骏天誉等多个新盘推出大户型产品。在大户型盛行的情况之下，所体现的是泉州楼市消费结构正在发生微妙的变化，刚需型客户依旧占据主导地位，而改善型客户呈现出上扬的趋势。

另外，下个月的产品类型依旧以住宅产品为主，别墅、商业等产品稀少。仅有华大泰禾广场、阳光城丽兹公馆推商业，华大泰禾推出50-200平沿街旺铺，目前正在火热预约当中，该项目经历5次开盘，均以售罄收尾，现赶在2013年最后一波推盘潮，首推店铺，凭借着泰禾广场的商业能力，以及华大泰禾广场的区位优势，再加上泉州市民的认可度，华大泰禾广场旺铺赶在2013最后一波推盘潮，势必再掀销售狂潮；另外，别墅产品即是迟迟未有动静的海景国际花园，本次海景国际将推出名海园别墅69套，其中696-843㎡的独栋别墅21栋，约310-485㎡的叠拼别墅48套，众所周知别墅的销售周期略长，而海景国际年末推盘，将缓解2014年年初的产品空窗期，以及对海景国际天星阁推售日期的延迟。

除此之外，年末众多楼盘推出购房优惠，如建发珑璟湾优惠升级，办理新钻卡由原先的5万优惠上升到6万优惠；泉州浦西万达广场万达公馆在即将收官之际，针对最后珍稀房源推出年末特惠；台商投资区新盘尊湖VIP全城预约，交3万抵6万，还有机会抽取8888元购房礼包等等。而年末也是非常重要的“返乡置业购房期”，购房者的体量也会增多，开发商急于抓住这样的购房机会，因此多少会降低购房台阶，特别是在优惠方面，从而年底一般是最佳的购房时机。

当然，也有不少楼盘赶不及2013年的末班车，如石狮万科项目、恒大项目、建发项目、台商投资区尊湖项目、晋江中骏四季花城、新景地等，这些重点楼盘只能坐等2014年。

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