石狮加曾寨片区36%房屋提前签约　将建4幢住宅楼

来源:闽南网 2013-10-21 11:42 http://www.mnw.cn/

　　用4个月的时间，基本解决搁置20年的“回批地”历史遗留问题，加曾寨片区改造得到了海内外加曾寨人的积极响应和有力支持。10月19日下午，加曾寨改造工程房屋拆迁提前批签约仪式在石狮服装城管理中心六楼举行，所在生产小组“回批地”问题已理清的村民，现场签约后选择“回批地”货币补偿的，当场领到50%的补偿款共计4330035元。来自指挥部的最新消息，截至昨天傍晚，指挥部已经与村民签订了59栋房屋的拆迁协议，占总量的35.76%，为片区全面改造开好局、起好步。
　　
　　“加曾寨的历史遗留问题只有依靠加曾寨人才能解决，现在政府出面来帮我们解决搁置20年的‘回批地’问题，我们再不配合就会错失发展机遇。人一辈子有多少个20年？我们这些老人家都等不起，希望在有生之年能看到子孙后代过上好日子。”当天下午，一位刚刚签约的村民蔡先生对记者说。

　　
　　群众的支持是加曾寨片区改造工程加快推进的动力和保障，而彻底解决20年来“回批地”遗留问题是片区改造的前提和基础。根据指挥部、灵秀镇调查摸底，加曾寨片区改造项目涉及拆迁房屋165幢，建筑占地面积2.5万平方米，拆迁房屋面积约5.5万平方米、简易搭盖1.2万平方米。在完成房屋土地的测算确认后，指挥部制定《加曾寨片区改造工作方案》和《加曾寨片区改造补偿方案》，并积极协调各方，确定改造范围边界，论证完成《加曾寨片区概念性规划方案》和《安置区概念性规划方案》，并绘制出效果图。
　　
　　4月26日市委常委会决定成立“石狮市加曾寨片区改造工程指挥部”，5月份灵秀镇政府进村开始理地工作，6月18日召开指挥部全体工作人员动员大会，10月8日指挥部召开加曾寨全村党员和村民代表会议，10月13日加曾寨片区改造群众动员大会如期举行，10月19日房屋拆迁提前批开始签约，加曾寨片区改造各项工作正在按时序推进。记者获悉，为了确保拆迁群众及时获得奖励金和“回批地”货币补偿款，指挥部筹集的6亿元启动资金已全部到位。
　　
　　两天时间内，超过三分之一的村民签订房屋拆迁协议，提前批签约开了个好头，这彰显了村民迫切要求改善居住环境和生活质量的心情，也显现了指挥部全体人员深入群众和扎实工作的作风，更提振了市委市政府加快片区改造的决心和信心。

　　
　　按照《石狮市加曾寨片区改造征地拆迁补偿安置实施方案》，被征地拆迁房屋实行三种安置补偿方式，一是货币补偿，二是产权调换，三是货币补偿与产权调换结合。所在生产小组“回批地”问题已理清的村民，签订房屋拆迁协议后选择货币补偿“回批地”的，就可以当场领到50%补偿款，待房屋腾空后再领取剩余50%的“回批地”补偿款。
　　
　　在充分尊重加曾寨群众意愿的前提下，结合城市发展需要，加曾寨安置区实行原地安置、择优安置，规划选址同兴路南侧、科技园区东侧、服装城商业配套区西侧，将建设4幢层高32层的高尚住宅楼，配套建设1个大型专业市场、1个社区公园、1座社区服务中心，并考虑民俗安置等公共设施。安置区用地总面积40多亩，建筑面积11.5万平方米，其中住宅7万平方米、商场1.6万平方米、配套用房0.6万平方米，预计总投资近4亿元，由市政府统一规划、统一设计、统一建设，按照“先签协议、先腾空、先选房”的原则，在房屋拆除后三年内安置给广大被征收人。

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