厦门今年招生或将“多校划片” 学区房热度不减

来源:闽南网 2016-02-25 09:32 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

　　闽南网2月24日讯近日，为了给学区房降温，教育部办公厅下发了《关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知》，明确提出在教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，根据实际情况积极稳妥采取多校划片，多校划片是指一个小区对应多个学校。

　　虽是1月26日教育部才正式发文，但早在去年11月26日教育部基础一司司长王定华就透露此消息了。厦门学区房的热度一直不减，海都记者从二手房中介了解到，在该消息的影响下，到目前，厦门的学区房并未受到影响，而由于近期国家出台了多条购房的利好政策，二手房的业主还有坐地起价的趋势。

　　厦门市教育局回应

　　3月招生方案或考虑新规

　　根据《通知》要求，多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。在具体操作中，实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额，派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。

　　海都记者从厦门市教育局基础教育处获悉，目前，厦门小升初按照电脑派位方式进行，至于厦门小学招生目前还按照“就近入学”，接下来是否会采用教育部新规“多校划片”，还需以3月份公布的招生方案为准。相关负责人介绍，新招生方案或会考虑新规。

　　“多校划片”在厦门的落地细则虽未出台，但其实这在厦门也不算“新政”，很早之前，厦门的小升初就已是“多校划片”随机派位了。

　　厦门学区房有涨价势头

　　最高每平方米超6万元

　　目前，厦门学区房最贵的区域要属被划入实验小学的片区了，记者从一家中介机构了解到，在该片区内，像新华城的房子每平方米都卖到6万元左右了，小学周边年代较久的房子每平方米也在5万多元。“出售的房子很少，一有出售也常很快就卖出去了，真没什么影响。不过这片区的房子2014年就有达到6万元了，已较高。”店员小刘称。

　　外国语小学片区的学区房也是较热的片区，手上正有一套该学区房在出售的房产中介小党告诉记者，近段时间看学区房的人在增多，但确实放出来出售的并不多，“可能是受新闻的影响，看房的人都会问是否一定能读外国语小学，我们也只能回答‘我们以前卖的是都能读’”，不过小党也是指出，“厦门的片区划分虽然每年会有些微调，但大部分还是比较稳定，这次虽然教育部办公厅发文了，但厦门具体什么时候落地划片还未知。从这段时间来看，外国语小学片区的二手房是还没受影响”。而据小党介绍，该小学片区的二手房，上世纪80年代的老房子大部分价格也在每平方米4万元左右，他手上古龙湖景的这套，房东的心理价位就要每平方米4.5万多元，“总体来说，学区房的价格还在缓慢小幅度上升”。

　　厦门市房产中介协会会长、厦门高鹏房产总经理傅强称，从目前情况来看，由于教育资源短期内难以扩容和部分优质资源的不可替代性，学区房的优势还是不会降低的，家长们还是很重视对学区房的选择，学区房短时间内不会消失。“该消息对厦门学区房是还没带来什么影响。而且最近随着征税的降低、首付比例的降低等利好政策的影响，房价还有上升的势头，有些房东坐地起价了，以前可以再讲个价，现在都比较难了。”（海都记者林秋燕兰京）