中低价位楼盘交易量猛增 刚性需求者置业岛外

　　数字楼市

　　据厦门市网上房地产数据显示，上周（4月18日———4月24日），厦门全市新建商品住宅成交251套，环比下跌26.18%，日均成交36套。其中，岛内住宅成交46套，比前周多了8套，岛外住宅成交205套，比前周少了97套，环比下跌32.12%。岛外众多中低价位楼盘受到购房者青睐，带动集美同安两区引领全市楼市。

　　集美区成就双冠王

　　住宅莲花尚院持续热销，上周成交54套连续两周成为单盘销售冠军，助力集美区荣登区域成交榜第一的宝座成交备案84套，由此，集美区成为单盘和区域的销售“双冠王”。

　　与集美区一样，凭借着众多明星楼盘的成交支撑，同安区位列集美区之后，成交63套。排名第三的翔安区成交38套。其他，湖里区成交25套、思明区成交21套、海沧区成交量最低为20套。

　　从岛内岛外成交套数占比结构来看，岛内外楼市再次上演“二八结构”，岛外交易量占比持续增加，到岛外买房置业的大潮正在上演。

　　加入岛外置业大潮

　　从2010年的万科金色悦城，万科金域华府一期到今年的中骏蓝湾尚都、住宅莲花尚院，每每岛外推盘总能热销，可以看出市民置业岛外的热情持续高涨。

　　岛外中低价位、中小户型楼盘已经成为众多刚性需求者的最爱。厦门新景祥策划代理有限公司副总经理柏云飞讲到，从市场需求方面看，刚工作几年的白领夫妇有着置业的强大需求，对他们来说，岛外中低价位中小户型房源是不错的选择。

　　大量的刚性需求置业岛外，引发岛外置业大潮。置业的潮流总是在变的，如果说现在住在岛内是一种潮流，那么几年之后住在岛外或许也是一种时尚居住潮流。潮流让人难以追逐，还是趁早加入置业岛外的大潮吧。