厦门成品房使用不满5年不得重新进行装修

　　厦门市住宅装修一次到位管理暂行规定》也已进入征求意见稿阶段，这是记者从4月19日举行的2011年“厦门成品房发展高峰论坛”上获悉的。

　　成品房即住宅装修一次到位。论坛上，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心有关领导称，在我国现有的人口、资源、环境条件下，必须大力发展“节能省地环保型住宅”。目前住建部正在研究，我国将停止毛坯房上市，推行全装修的成品住宅销售。

　　从去年4月8日起，厦门岛内新批住宅项目要求实行精装修，岛外也将逐步推进，这标志着厦门从此正式迈进成品房时代。厦门市建设与管理局副局长林树枝透露，目前《厦门市住宅装修一次到位管理暂行规定》已进入征求意见稿阶段。新制度将从设计、施工、监理和验收各个环节，对成品房装修做出明确规定。

　　另据解读，对于成品房，将不再组织毛坯房阶段的验收，而是必须等到精装修完成后一起验收。此外，成品房使用不满5年的，不得重新进行装修。建设方为成品住宅套内装修质量的第一责任人，承担成品住宅套内装修质量责任，负责相应的售后服务。若在保修期内出现质量缺陷，建设单位应向施工单位发出保修通知。