上周成交879套楼市迅速回温 楼盘“群雄争霸”

　　虽然国庆期间楼市十分冷淡，日均成交量仅30套，但是，在节后，楼市迅速升温，共成交了879套，达到了全年的最高点。集美仍领衔厦门楼市，而海沧也依靠单盘崛起。

　　国庆七天长假的低迷的成交情况并没有持续多久。

　　在刚过完国庆假期的这一周里，共成交了879套，甚至达到了全年的最高点，环比暴涨174.69%。住宅总签约面积为94104.44平方米，环比上涨166.32%。

　　区域|集美领先，海沧势猛

　　进入2011年下半年以来，集美楼盘屡屡发力，撑起了全市住宅交易的半壁江山。上周，由于万科金域华府和中航城国际社区的良好表现，集美区仍然以343套的成交量遥遥领先。“千年老二”同安区上周仍然位居榜眼之位，以159套的数据屈居集美区之后。不过，凭借禹洲尊海的发力，蛰伏已久的海沧区突飞猛进，以3套的微弱优势压过翔安区位居榜单第三位。

　　而从岛内外的数据来看，上周岛内总体成交104套，环比增长96.23%；岛外则以成交775套、环比暴增190.26%的数据交上了一份漂亮的成绩单。而随着接下来莲花新城、金都海尚国际等岛外大盘的开盘，相信这种势头还将继续。

　　楼盘|热销楼盘差距缩小

　　从9月份以来岛外一手房的成交情况来看，多是岛外部分大型楼盘的热销撑起了岛外销售佳绩。但本周的情况有所变化。

　　上周，位于海沧区的禹洲尊海开盘发力，备案87套，成为了上周单盘销售排行榜的最大赢家，也强力拉动了海沧区的成交数据。而自开盘以来持续热销的中航城国际社区仍然保持着强劲的成交势头，以67套的成绩排名第二。万科金域华府开盘“日光”，备案51套，以微弱的劣势位居第三。

　　这样看来，如果说前几周的成交情况是“单盘打天下”，凭一盘之力拉动销售，那么上一周的情况则是“群雄争霸”，各家的成交数字都差距不大，销售排行榜前几位楼盘对厦门整体销售情况的拉动作用有所减弱。