集美独占鳌头 上周住宅成交下滑14%

　　集美独占鳌头，上周住宅成交有所下滑、集美放量，住宅成交独占鳌头，但上周全市商品住宅销量较前一周有所下滑。9月12日~9月18日全市商品住宅成交639套，约7.5万㎡，环比下滑14%，岛内外销售比例约21%：79%，岛外成交继续唱主角。上周开盘的水晶湖郡热销，签约172套，卫冕当周住宅销量冠军；高迪墅上周签约25套，位居第二；中航城·国际社区网签大幅下滑，仅53套，位居第三；集美三盘成为上周的最大赢家。

　　目前，整个市场呈现整体平淡、局部活跃的态势，新盘放量主导市场，后市不排除个别楼盘依旧可能出现“金九银十”情形。

　　价格方面，9月12日~9月18日全市住宅共成交639套，均价12130元/㎡，较上周下跌7%；岛内成交100套，均价22256元/㎡，较上周上涨1%；岛外成交539套，均价9598元/㎡，环比上涨1%；

　　其他物业方面，全市商品房共成交9.3万㎡，较前周下跌5%，住宅依然是商品房成交主力，销量有所下滑，占比81%；其他物业成交量有所上调，商场销售1346㎡，占比1%，写字楼销售7356㎡，占比8%；车库成交8840万㎡，占比10%；别墅成交1套、264㎡。岛内外商品房销售比例为22%：78%。（本网记者 陈振伟）

　　各区域成交具体情况

思明：上周成交45套，均价24853元/㎡，环比上涨2%，其中云顶至尊成交8套，均价约28000元/㎡；

湖里：上周成交55套，均价19934元/㎡，环比下跌1%，其中山水尚座成交21套，均价16800元/㎡；

海沧：上周成交21套，均价10956元/㎡，环比下跌27%，其中海投天湖城成交11套，均价10000元/㎡；

集美：上周成交329套，均价10298元/㎡，环比上扬4%，其中水晶湖郡成交172套，均价11000元/㎡；

同安：上周成交120套，均价7678元/㎡，环比上扬8%，其中厦航高郡成交31套，均价9300元/㎡；

翔安：上周成交69套，均价8350元/㎡，环比下跌7%，其中中骏·蓝湾尚都成交189套，均价7900元/㎡。