厦门住宅成交量持续三周滑落 同安夺冠

　　上周，厦住宅成交量持续三周滑落，环比下降环比下降13.3%。8月楼市的冷淡受到“鬼月”影响，开盘及楼盘活动锐减。随着农历七月的结束，厦门楼市将转冷为热。

　　楼市

　　进入8月份以来，厦门楼市颇为冷清，因各大楼盘有意避开农历七月入市，导致住宅成交量周周下滑。

　　据统计，上周（8月15日-8月21日）厦门一手房成交量为397套，与前周相比小幅下降，环比下降13.3%；成交面积4.40万平方米，环比下降14.6%。

　　区域|同安发力夺冠

　　已连续三周登冠的集美区，上周未能持续发力抢下四连冠，区域冠军宝座被同安区夺得。

　　具体来看，同安区共成交住宅135套，占全市成交总量的34.0%；集美区排名第二，总成交76套，占全市成交总量的19.1%；湖里区以59套占全市成交量第三位。受同安、集美两区的拉动，上周岛外一手房总成交286套，占全市成交量的72.0%。

　　上周同安区是最大赢家，不仅住宅成交量最大，而且还成功拍出位于同安滨海西大道东侧的两幅酒店用地，竞得者为华鑫通国际招商集团股份有限公司，楼面价最高为3568元/平方米。

　　上周还有大学康城美域和大学湾三期取得预售证。

　　楼盘|禹洲双盘抢眼

　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达207套，占厦门全市成交量的52.1%。前十强楼盘对整体销售的拉动作用持续放缓。

　　从区域分布来看，前十楼盘主要集中在集美区、同安区。单盘来看，禹洲阳光花城表现最为枪眼。

　　开盘方面，上周仅有大学康城美域加推244套房源，均价7600元/平方米。

　　因开发商的有意避让，厦门楼市已连续两周仅两个楼盘加推房源，整个市场不仅开盘量锐减，促销活动也是少之又少。据记者了解，各楼盘都在积蓄力量，备战即将到来的“金九银十”。相信随着下周农历七月的结束，厦门楼市将转冷为热。