本周全市住宅成交面积回落19%

　　海都网—海峡都市报讯　受个别楼盘的集中备案期已过，而新开楼盘的已售房源又尚未能全部在网上体现，因此本周全市住宅成交量出现了大幅下滑。5月16日~5月22日全市商品住宅成交376套，约4.5万㎡，环比下跌19%，岛内外销售比例约为18%：82%，岛外市场依然是成交主战场。新盘试探性推货，每次加推量不大。本周海投天湖签约98套、1.2万㎡，杏林湾1号签约78套，9312㎡，国贸金门湾本周签约30套、4254㎡，位于本周的住宅销量前列。岛外新盘倍出，购房者的挑选空间也随之大幅增加，楼盘之间的竞争也将更加激烈。

　　价格方面，本周全市住宅共成交376套，均价10693元/㎡，环比下浮9%；其中岛内成交57套，均价18696元/㎡，环比下跌4%；岛外成交319套，均价8947元/㎡，环比下跌1%。（本网记者 陈振伟 ）

各区域成交动态

思明：本周成交26套，均价20452元/㎡，环比下跌9%，其中水晶国际成交8套，均价16000元/㎡；

湖里：本周成交31套，均价16756元/㎡，环比下跌7%，其中山水尚座成交12套，均价17000元/㎡；

集美：本周成交108套，均价10106元/㎡，环比下跌7%，其中杏林湾1号成交78套，均价11000元/㎡，

海沧：本周成交102套，均价9551元/㎡，环比上浮1%，其中海投天湖成交98套，均价9550元/㎡；

同安：本周成交70套，均价6633元/㎡，环比下跌6%，其中禹洲环东国际成交11套，均价7500元/㎡；翔安：本周成交39套，均价8093元/㎡，环比上浮4%，其中国贸金门湾成交30套，均价8000元/㎡。