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楼市降冰点 海口拟废限购令

  海都网-海峡都市报讯 海口市拟停止执行楼市“限购令”,这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是,“限购令”实施后,房地产相关收入快速下滑。

“限购令”实施后
销售量同比降90%

  今年2月28日,海口“限购令”出台,对居民家庭购房特别是外省市居民家庭购房进行了严厉限制。这项限构令要求,严禁本地居民在本地购买第三套及以上住房,分情况限制居民家庭在本地购买第二套住房,无法提供纳税或者社保证明非本地户籍居民家庭,暂停向其售房。

  据了解,海口60%的房产购买者为岛外人士。“限购令”出台后,3月份海口商品住房销售套数仅为302套,同比下降90%。不过,海口房屋成交价仍保持原来水平,甚至有小幅上涨。

房产收入快速下滑
拟率先废除限购令

  据了解,2010年,房地产业在海口财政收入中占比超过四分之一,增收额占比接近二分之一。海口市地税局数据显示,今年一季度,海口市土地使用税、城市维护建设税、土地增值税收入同比下降。3月份,建筑业营业税收入4425万元,同比下降33.1%;房地产业营业税收入5937万元,同比下降67.9%;一季度土地增值税收入14090万元,同比下降32.9%。

  4月20日,海口市长冀文林在海口市政府第75次常务会议上说,要“充分利用国务院给予海南的优惠政策,按照限价不限购的原则,积极出台相关实施细则”。(经济观察网)

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