银行业能承受房价下跌5成

　　海都网—海峡都市报讯　为了防范房地产贷款的风险，银监会今年二季度进行了新一轮的房地产贷款压力测试，近日银监会主席刘明康在接受央视采访时首次透露房贷压力测试的结果——即使房价下跌五成，银行业也可以承受，也就是说银行业不会被房地产裹挟。

　　据国家统计局的数据显示，今天上半年全国房地产开发投资26250亿元，同比增长32.9%，而央行刚刚公布的数据显示，上半年主要金融机构及农村合作金融机构，外资银行等，人民币房地产贷款累计新增额是7912亿元，同比少增了5985亿元，也就是说来自银行的贷款，在房地产开发投资中的比例在下降，目前占比是30%。

　　刘明康还表示，到去年底，我国商业银行整体加权平均资本充足率12.2%，资本充足率的提高正在不断提高银行抗风险的能力，对房贷进行下跌压力测试，不代表银监会对房地产走势的判断，但是测试的结果，将加强各家银行落实房地产调控政策的信心。

　　刘明康称，我们现在的拨备已经有1.3万亿，足以抵挡房地产市场因为调控使得房价理性回归所带来的近期和中短期的风险，从长远来讲，对房地产市场的科学调控，对银行是个福音。