注册
闽南网 > 南安 > 南安新闻 > 正文

南安部分银行放宽二手房贷款政策 贷款期限最长30年

来源:南安商报 2016-06-22 16:45 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

­  今年以来,南安各家银行持续松绑存量房住房按揭贷款政策,部分银行二手房按揭贷款执行和一手房政策一样,给不少二手房购买者带来福音。近日,记者走访南安部分银行发现,有个别银行率先放款二手房房龄,贷款期限与借款人年龄之和由之前的65周岁放宽至70周岁,贷款期限最长可达30年。

­  对于许多贷款买二手房的市民来说,贷款年限一直是他们关注的问题。如贷款期限与借款人年龄之和不能超过60周岁或者65周岁,其中,男性可以贷到65周岁,女性可贷款到60周岁。如今,二手房贷关于年限方面已有松动。据一家国有银行相关工作人员介绍,该行规定,贷款期限与借款人年龄之和不能超过65周岁,现在针对特别优质的客户,这一条款可以放宽到70周岁。

­  无独有偶,另一家股份制银行同样将这一规定放宽到70周岁。该行工作人员告诉记者,之前规定年龄之和不能超过65周岁,以前有些客户受房龄限制,贷款期限被缩短,还款压力剧增,如今这项规定的松动,可以减轻二手房贷申请人的还款压力。

­  贷款年限方面,一手房住房按揭贷款年限最长可达30年,二手房贷款年限不仅受房龄影响,还受制于贷款年限与房龄年限之和,如有的银行规定二手房房龄和贷款年限的综合不能超过40年,举例说,如果买家看中了一套房龄15年的二手房,贷款年限实际最长只能为25年。因此,实际生活中二手房的贷款年限难以达到30年。

­  南安一家国有银行个贷工作人员告诉记者,该行可受理10年至15年房龄的二手房,规定贷款年限为20年至25年,如果是学区房,或是增值空间大的二手房贷款,年限可以申请放宽,如果是混合结构的住房,则不受理二手房按揭贷款。另一家国有银行工作人员表示,该行二手房贷款业务可接受房产的房龄最长为20年,贷款期限最长为30年。某股份制银行则规定,该行的贷款期限最长也可以做到30年。

­  需要注意的是,房屋使用年限是从开发商拿地时开始算起,而常说的房龄,则是从房屋竣工验收合格交付使用之日起计算,房龄难以直接体现在房产证上。(记者 王小清)

­

相关阅读:
新闻 娱乐 福建 泉州 漳州 厦门
猜你喜欢:
已有0条评论
热门评论:
频道推荐
  • 南安市美林街道南美海棉厂发生火灾 现场浓
  • 雨水仍相伴 将给泉州市民带来一个清凉的七
  • 南安乐峰吴瑞珠50多年坚持给母亲拍照 感动
  • 南安金淘晨光青少年书屋创办1年多 吸引超80
  • 晋江在泉州7月“美丽乡村”卫生考评中综合
  • 新闻推荐
    前7月个税收入9225亿 超2015年全年收入 律师称卖淫有利于减少强奸 检察院质问 @所有人 近期这五个政策“红包”要查收 庆阳跳楼女孩最后两年:被困在“孤岛” 下半年会有七件大事发生 影响你钱袋子
    视觉焦点
    第十九届晋江鞋博会 第十九届晋江鞋博会
    刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映? 刘亦菲将主演迪士尼真人版花木兰 电影什么时候上映?
    精彩视频
    陈靖姑信俗 母性文化情牵两岸
    陈靖姑信俗 母性文化情牵两岸
    第十二届闽台对渡文化节暨蚶江海上泼水节
    第十二届闽台对渡文化节暨蚶江海上泼水节
    专题推荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐
    泉州人夏天晚吃什么?【泉州夏夜撩胃荐碟】专题

    “夏夜与美食更配”在泉州人身上展现得淋漓尽致。趁着夜里的些许凉意,约上亲朋好友一

    2018年全国两会
    2018泉州两会专题
     
    48小时点击排行榜
    泉州发布7月中心城区便民服务点、“无癣 关于沈海高速公路宁德K1966+800~K1967+90 南安市美林街道南美海棉厂发生火灾 现场 延禧攻略拉旺多尔济有历史原型吗 历史原 《我不是药神》再现!肝癌患者代购救命药 黄渤:课堂上抢答的孩子 期待作品的深度 专家:不必谈“菌”色变 益生菌服用有技 台南一党员退党参选市议员 直言:对民进