记者昨日从市住房保障办获悉,在市建设局前期会同市发改委、市财政局、市规划委、市国土房产局及相关区政府、单位共同研究和现场踏勘之后,初步规划在岛外临近地铁站点周边,选址3个地铁社区,分别位于翔安、同安和海沧,目前地铁社区建设正紧锣密鼓开展,相关工作一环接着一环,首期选址用地很快就能移交建设。
目前,地铁社区的建设正在加快推进当中,特别是保障房地铁社区一期启动区,已经着手开展地块前期征拆和场平工作。市住房保障办相关负责人告诉记者,为了确保进度,让各项工作实现环环相扣,保障房地铁社区征地拆迁组将建立周例会制度,强力推进征拆工作。
根据计划,翔安、同安、海沧三个片区的地铁社区首期选址用地,可望分别于今年3月、5月、6月,完成征拆场平并移交建设。同时,三个地铁社区的具体地址、面积、供给房源数量仍在研究讨论中。
什么是“地铁社区”?地铁站点+保障性住房
所谓地铁社区,是厦门瞄准群众切实需求精准发力,在保障性安居工程选址、建设方面推出的全新理念,顾名思义就是将保障性安居工程建设在地铁站点周边,即“地铁站点+保障性住房”。这些社区交通便利、配套完善,按照绿色建筑标准和海绵城市理念进行设计。
规模有多大?超过1平方公里
按照“交通便利、规模开发、完整社区”的思路,地铁社区将规划成为交通便利、配套完善的大型社区,社区规划用地面积都将超过1平方公里。
户型如何?60-70平的二三房为主
地铁社区的规划除了注重选址,将交通因素纳入主要考量外,同时注重配套、注重户型设计,确保房源的经济实用性、居住舒适性。
地铁社区中的房源将以60-70平方米的二到三房小户型为主,并且统一装修,确保实用、精致。
配套齐全吗?教育医疗餐饮购物娱乐都有
值得一提的是,地铁社区将“五脏俱全”,在项目策划前期,教育、医疗、餐饮、购物、娱乐等相关方便市民生活的配套就将与主体项目同步进行规划、同步设计、同步实施、同步交付,以期最终建成能满足老百姓基本日常需求的高质量完整社区。
谁可以申请?符合相应要求就行
根据初步筹备思路,地铁社区建设将以保障性商品房为主,兼顾公共租赁住房、保障性租赁房。也就是说,符合相应申请要求的市民,未来均有机会能住上地铁社区。
市住房保障办相关负责人介绍,如果您在本市无住房,申请家庭成员至少有2人已取得本市户籍,且至少有1人取得本市户籍满3年,或者您是已经年满35岁并取得本市户籍满3年的无房单身居民,或者是符合条件的本市高层次人才,未来都可以申购这些地铁社区中的保障性商品房。