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如何做好投资和婚姻财产保全?

来源:央广网 2016-09-19 09:23 http://www.mnw.cn/ 海峡都市报电子版

  因为假离婚而导致的一些财产分割,我们一定要注意,在伴随离婚协议达成的同时,这个离婚协议也在民政局备案了。或者通过法院来实现了离婚,在离婚调解书或者离婚判决书里面对夫妻共同财产怎么分割已经进行了明确,这个时候这些财产是不能够再重新进行分割的。当然也有的人提出来一些方案,比如说我们弄一个真假协议,放在婚姻登记处一个,放在外面一个。这样的一些协议将来在司法实践中能不能够得到法院的支持,具有极大的不确定性。因为如果这个协议本身是为了规避法律的一些强制性规定,很有可能这个协议会被认定为无效。有可能在协议诉到法院之前,取得财产的一方已经把财产进行了处分。那么即便将来法院支持了你的诉讼请求,在执行层面上也没有办法去挽回。所以在这种情况下,假离婚对于财产会带来非常大的不确定性。我建议大家尽量不要去做这样的事情,避免一些潜在的风险。

  夫妻双方在结婚以后,一方的父母出资把钱给了子女,然后子女拿这个钱去买了房子,这个时候房子登记在谁的名下,就非常重要。在《婚姻法》司法解释三出台的时候,增加了这样一个规定,说结婚以后一方父母出资所购买的房产,又登记在出资这一方子女的名下,这种情况可以认定为这个房产属于子女的个人财产。当然,有人可能会问,一方父母出首付和出全款的情况下,对于这个房屋的权属有没有什么样的影响?我们看到,全国各地的判决结果也都不太一样,甚至是北京市在不同的区都看到了结果完全相反的判决书。目前来看没有一个定论,但是相对主流的观点是认为,如果父母出的是全款,那么这个房子的产权应当认定为父母对于子女这一方的赠予,他们可以认定为是个人财产。但是如果出的不是全款而是首付款,或者说份额相对比较少的一部分款项,那它被认定为夫妻共同财产的几率还是比较大的。

  如果说父母打算把钱给我的这个孩子,我又想确保无论什么情形下,它都归于我自己的孩子,那么可能有两个方式:一个方式就是出全款,尽可能的让这个房子的价值把它定下来,这是可以的。另外就是通过约定的形式。在我接触的很多案例里面,这个首付款可能是父母去出的,甚至有可能后续的贷款也是老人在帮着还。在这样的情况下,父母完全可以提出一个要求,要求小两口对房产进行确认,确认这个房屋的的权属归谁,我个人认为提出这个要求并不过分。如果父母是代替夫妻二人在偿还房贷,还要提醒大家一点,就是我们在进行离婚诉讼的时候会发现,这个房子的贷款其实是我在还,但是没有办法证明,因为可能是通过ATM机做的自动存款或者说通过银行的网点去进行的存款,这样很难去证明自己在还这个贷款。所以我们建议,如果父母要帮着还这个贷款,应该是从自己名下的银行卡中把这个资金以转账的形式转到贷款人那张卡里面,因为他如果以子女的名义去买这个房子,房贷一般来讲也会以子女的名义来申请,还款责任人也是子女,那么子女名下的这张卡的资金来源很重要,父母要从这个角度去证明,这是我打给我孩子的,这个非常重要。

  关于夫妻共同财产,还有一个需要提醒大家注意的就是遗产。这个问题目前的司法实践中已经出现的比较多了。很多人都会认为,我父母留给我的财产和对方有什么关系?实际上不是这样的。根据婚姻法和继承法都有相应的规定,对于取得的遗产和赠与,如果没有一个书面的证据来证明这个财产就是给到接受财产一方个人,那么从婚姻法的角度,它会被定性为夫妻共同财产。所以如果父母想把遗产确定给到子女,或者在活着的时候把财产赠与子女,一定要通过书面文件来进行,比如说去确立一个遗嘱或者签署一个赠与协议。同时在这个法律文件里面,一定要明确指明说这个东西归到我的孩子谁谁谁个人所有。有的人说我去办这样一个公证行不行?完全没问题。办了一个公证的话,公证处的工作人员也会对大家做一个相应的提示,一定要明确不仅要给到这个孩子,而且要归他个人所有。之前的司法案例里就有这样的情形,可能也是比较缺乏法律方面的知识,只是写了归到我的孩子某某人所有,但是最后对方提出来说是归你所有,但是没说归你个人所有。两字之差,对于财产的权属有非常大的影响。

  有的人问如果是父母给买的房子,但是登记到夫妻二人的名下,或者干脆登记在先生或者太太名下,这个房子还能认定为自己的个人财产吗?这个时候显然就不能认定了,但是它会作为夫妻共同财产来进行处理。

  而对于子女抚养权的处理,这实际上和夫妻离婚的原因没有必然的联系。因为法院在确定未成年人的抚养权的时候,一定是从孩子的利益出发。一方存在的过错可能有方方面面的原因,我们也不能够说仅仅从道德的角度去加以评价,这毕竟是夫妻二人之间的事情。那么婚姻破裂了,如果说有人对婚姻破裂需要承担相应的过错责任,刚才我们也讲到了《婚姻法》里面相应的规定,无过错方可以去请求一个损害赔偿。但是在孩子的抚养权层面来说,一定还是基于未成年人能够获得的一些优势。比如说父亲或者母亲的学历情况,他的经济的稳定性,他的住房条件等等,还有它的性格脾气。但是在某种情况下,会对另外一方有利,就是家庭暴力。如果是有家庭暴力或者说有虐待、遗弃等行为所导致的离婚,这种行为对子女未来的成长肯定是有很明显的不利影响,在这种情况下,在抚养权的判决里面会比较倾向于无过错的一方。

  对于这个债务的题,还可以特别说一下。夫妻财产分割,首先要刨去这个债,因为我们一般讲财产,一定是从一个积极层面来讲,就是说能够花的。如果说本来还欠着别人的钱,我们还要把夫妻财产进行分割,这是不合理的。关于夫妻共同债务,最近这几年也是法律上的热点问题,之前婚姻法和婚姻法的司法解释对这方面的规定比较笼统。总的来讲,这体现在婚姻法的司法解释二里边,它有一个原则,如果说是婚前的个人债务,原则上应该是个人来承担,只有在特殊情况下,我能证明用于了共同生活,虽然是婚前借的但是也应该共同承担。但是反过来,如果是在婚后,这个原则就变了。婚后,原则上我们会认定这是一个夫妻共同债务,除非对方说我就压根没见过这笔钱,我根本就不知道这笔债务的存在,它也没有用于夫妻共同生活。

  

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