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金山芯新商业机会来了!

来源:闽南网 2021-09-14 16:48 http://www.mnw.cn/

  著名投资人沃伦·巴菲特曾说过:一生能够积累多少财富,不取决于你能够赚多少钱,而取决于你如何投资理财,钱找人胜过人找钱,要懂得钱为你工作,而不是你为钱工作。

  真正的投资不是一道选择题,而是一道加减乘除,算的从来不只是算数,而是财富。而如今的财富投资当中,眼光和选择很重要。

  相比股市、黄金、期货等投资产品,商铺不管是保值还是升值,都显示出澎湃商机和活力。商办产品千千万,如何挑选能给你带来更高收益的,这才是投资过程中最重要的。

  曾几何时,很多人的目光还停留在shopping mall还有CBD等核心地段,但殊不知这些赛道已经拥挤不堪,早已不是投资的好选择。相反,社区商业的重新改造或崛起,才刚刚开始。

  据克而瑞数据显示,城市居民30%-40%的消费支出,均集中在社区周边1公里范围之内,且这一比例仍在上升。如果说,把大型商业中心比喻为城市的“主动脉”,那么社区商业就好比“毛细血管网”。聚焦“最后一公里”的社区商铺,凭借着与消费者“零距离”的优势,逐渐成为兵家必争之地。

  金山芯,作为福州城市规划的重要战略板块,20年的发展,金山芯已然成为炙手可热的掘金地。板块的商业发展,也当仁不让的成为了金山芯的重心。

  根据福州市第七次全国人口普查数据显示,仓山区共有115万人,人口数据居全福州第一,10年间猛增38.7万人(以上数据来源于福建统计局),在金山核芯区,1km范围内人口密度高达10万,而人均商业面积仅0.3平米,商业需求亟待解放!

  也正是如此,随着人口的增加,板块内可供租售的商铺供应越发减少,截止到目前,金山核芯区的商铺,大都处于满租状态,基本没有养铺期,自带的人潮已足以满租商铺的营收。且收益可观!

  众所周知,人潮即钱潮,是商铺投资的基本定律。投资老手们都有一个潜在的共识:买社区商铺就买相当买下了整个社区的保底客群。同时还辐射周边社区大量消费客群,为商铺的日常运营带来财富商机。

  以龙湖兰园•天序丨金山里为例,项目择址金山区核芯,双地铁交汇,打造1.5万㎡开放式生活街区,以项目为圆心,辐射周围一公里范围,揽天序自拥1664户高净值人群、辐射11个住宅小区,覆盖6—8万高端消费力!将范围扩大到3km,辐射39万工作人口+41万常驻人口,锁定约40万高净值稳定消费群!

  庞大的人流坐拥,再加上良好的业态规划,金山里的前景,自然不彰自显。

  金山里规划30-340㎡首层临街餐饮铺,是周边具有餐饮条件的一首铺,三面宽临街,最宽近15米面宽,良好的昭示面带来滚滚人潮!并且商铺可自由打造多元业态,保证商铺运营活力的同时对未来出租也多了一重保障。

  人潮、地段、多元业态规划,无论从哪个层面来说,龙湖兰园·天序丨金山里都是金山芯板块的“潜力铺”。主力户型约45-166㎡首层临街餐饮铺,一线全临街,全首层设计,层高约4.5米-6米,户型自由灵动。全板块限席抢购,不容错过!

责任编辑:苏嫔嫔
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